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8 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House

$1,369,000

8 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland

4
2
2
306m2
650m2
HouseDate de mise en ligne 10-31 00:00

Torbay 4chambre UNIQUE ARCHITECTURAL FIND! 8 REASONS WHY

Open the big red door at Number 8 to an environment with more light than you can imagine.

Built in 1990, 320m2 floor area and 650m2 land area (more or less) provides huge potential to accommodate your family, work from home or extended family.

Substantial master suite with lovely Sea views, 3 more double-sized bedrooms and a spacious mezzanine office.

Large open plan lounge and dining area with a separate kitchen, breakfast bar and seating area, flowing out to resort-style outdoor living with an in-ground pool and private park-like setting.

And there's more! The basement level provides four more spaces to use as you wish and includes a bathroom. Potentially this can accommodate a craft area, work from home or room for extended family.

With a freshly painted exterior, roof, and new guttering, the interior awaits your personal touch.

Key Features:

1. Designed by Ron Sang, offering lots of family-friendly features

2. Master bedroom with calming sea views and lots of space

3. Four comfortable bedrooms, two family-sized bathrooms

4. Open-plan living with great flow to the pool and outdoor area

5. Versatile downstairs studio for an office, workshop, or playroom

6. Private pool in a sunny, fully fenced backyard-perfect for kids!

7. Ample off-street parking for the whole family

8. Close to local schools and bus stops.

This home has everything your family needs to enjoy comfort, space, and a welcoming environment. Don't miss this chance to make it yours!

Please use this link to download all the documents: https://vltre.co/Ktfatp

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$85,000diminution de -84% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,475,000augmentation de 75% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,560,000augmentation de 13% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain650m²
Surface habitable306m²
Année de construction1990
Numéro de titreNA22B/1038
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 51 DP 66803
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 51 DEPOSITED PLAN 66803,650m2
Taxe foncière$3,761.72
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Glamorgan School
0.25 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 399
10
Long Bay College
1.47 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
1.49 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 407
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:650m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Lingham Crescent et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Torbay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,265,625
le plus bas: $923,000, le plus élevé: $2,300,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $600, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Torbay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,270,000
-3.8%
67
2023
$1,320,000
-4.1%
59
2022
$1,376,000
-2.4%
49
2021
$1,410,000
25.6%
87
2020
$1,123,000
3.3%
90
2019
$1,087,500
0.2%
74
2018
$1,085,000
-1.4%
95
2017
$1,100,000
2.8%
67
2016
$1,070,000
14.7%
101
2015
$932,500
16.6%
112
2014
$800,000
-
98

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
25 Carnmore Place, Torbay
0.14 km
4
2
240m2
2024 11 11
-
Council approved
191 Glamorgan Drive, Torbay
0.10 km
4
2
0m2
2024 08 30
-
Council approved
10 Alnack Place, Torbay
0.11 km
2
1
110m2
2024 08 13
-
Council approved
10C Cranston Street, Torbay
0.18 km
4
2
-m2
2024 08 01
-
Council approved
10B Cranston Street, Northcross
0.19 km
4
2
-m2
2024 08 01
$1,007,000
Council approved

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code de la propriété:MRG32381dernière mise à jour:2024-12-14 14:05:46