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38c Caversham Drive, Torbay, North Shore City, Auckland, 4 chambres, 3 salles de bain, House
12-15 12:30 12:30-13:15

Enchères12-19 10:00

38c Caversham Drive, Torbay, North Shore City, Auckland

4
3
2
221m2
HouseDate de mise en ligne 11-29 00:00
Presque neufLe plus populaire

Torbay 4chambre Ensoleillé, élégant et parfaitement situé

Vente aux enchères : 8-12 The Promenade, Takapuna le jeudi 19 décembre 2024 à 10h00 (sauf vente préalable)

Nichée dans un quartier très recherché de Torbay et construite selon des normes exigeantes, cette magnifique demeure offre tout ce que vous avez recherché - le mélange ultime de style, d'espace et d'un emplacement fabuleux.

Conçue de manière réfléchie et fabriquée avec expertise, la disposition de cette maison maximise à la fois le confort et l'espace. La maison dispose de quatre grandes chambres doubles et de trois salles de bains. Trois chambres sont situées à l'étage, tandis qu'au rez-de-chaussée, la quatrième chambre dispose d'une salle de bain attenante, ce qui la rend idéale pour les invités ou la vie multigénérationnelle.

Donnant sur un parc, le cadre est privé et paisible. Le stationnement est un jeu d'enfant avec un garage simple et de l'espace pour deux voitures supplémentaires, tandis que la conception facile à entretenir fait de cette maison l'option ultime pour verrouiller et partir. Et pour les familles, c'est juste une courte promenade jusqu'à l'école et la maternelle de Glamorgan, donc les trajets scolaires sont sans stress.

Votre nouveau style de vie commence ici ! Avec de magnifiques plages à quelques minutes et des centres commerciaux accueillants à proximité, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Appelez-nous aujourd'hui pour organiser une inspection privée ou consultez nos horaires de visite - nous serions ravis de vous faire visiter !

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38c Caversham Drive, Torbay, North Shore City, Auckland Sunny, Stylish, and Perfectly Positioned

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Thursday 19 December 2024 at 10:00AM (unless sold prior)

Nestled in a sought-after pocket of Torbay, and built to exacting standards, this stunning home offers everything you've been searching for - the ultimate blend of style, space, and a fabulous location.

Thoughtfully designed and expertly crafted, this home's layout maximises both comfort and space. The home features four generous double bedrooms and three bathrooms. Three bedrooms are located upstairs, while downstairs, the fourth bedroom has an ensuite, making it ideal for guests or multi-generational living.

Backing onto a park, the setting is private and peaceful. Parking is a breeze with a single garage and space for two extra cars, while the easy-care design makes this home the ultimate lock-up-and-leave option. And for families, it’s just a short stroll to Glamorgan School and Kindergarten, so the school runs are stress-free.

Your new lifestyle begins here! With beautiful beaches just minutes away and welcoming shopping centres close by, everything you need is right at your fingertips. Call us today to arrange a private inspection or check out our viewing times—we’d love to show you around!

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emplacements

enchères

Dec19
Thursday10:00

journée portes ouvertes

Dec15
Sunday12:30 - 13:15

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$680,000
valeur du terrain$520,000
CV gouvernemental(2021 06)$1,200,000
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain221m²
Surface habitable135m²
Année de construction2024
Numéro de titre1196571
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 3 DP 607285
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 607285,221m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Glamorgan School
0.40 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 399
10
Long Bay College
1.38 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
1.60 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 407
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:221m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Torbay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,265,625
le plus bas: $923,000, le plus élevé: $2,300,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $600, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Torbay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,270,000
-3.8%
67
2023
$1,320,000
-4.1%
59
2022
$1,376,000
-2.4%
49
2021
$1,410,000
25.6%
87
2020
$1,123,000
3.3%
90
2019
$1,087,500
0.2%
74
2018
$1,085,000
-1.4%
95
2017
$1,100,000
2.8%
67
2016
$1,070,000
14.7%
101
2015
$932,500
16.6%
112
2014
$800,000
-
98

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
25 Carnmore Place, Torbay
0.14 km
4
2
240m2
2024 11 11
-
Council approved
8 Devana Court, Torbay
0.18 km
3
2
0m2
2024 10 23
$1,172,000
Council approved
191 Glamorgan Drive, Torbay
0.10 km
4
2
0m2
2024 08 30
-
Council approved
10 Alnack Place, Torbay
0.11 km
2
1
110m2
2024 08 13
-
Council approved
20 Caversham Drive, Torbay
0.23 km
4
3
160m2
2024 07 23
-
Council approved

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code de la propriété:903432dernière mise à jour:2024-12-15 00:43:54