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20 Clensmore Place, Torbay, North Shore City, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
12-15 14:00 14:00-14:45

Enchères12-19 10:00

20 Clensmore Place, Torbay, North Shore City, Auckland

4
2
5
736m2
HouseDate de mise en ligne 11-21 00:00
Le plus populaire

Torbay 4chambre Vie multigénérationnelle abordable

Vente aux enchères : 8-12 The Promenade, Takapuna le jeudi 12 décembre 2024 à 10h00 (sauf vente préalable)

Grande maison, excellente valeur - parfaite pour la vie multigénérationnelle !

Il y a de l'espace à partager et de l'espace à revendre dans cette maison familiale bien présentée, située sur un terrain en pleine propriété de 736m, à distance de marche des écoles de Long Bay et à seulement quelques minutes en voiture des commerces de Torbay, du parc régional de Long Bay et du dynamique nouveau village de Long Bay.

Actuellement habitée par quatre générations, l'agencement est parfaitement adapté à une grande famille avec un budget limité ou constituerait un fabuleux investissement immobilier.

Profitez des moments en famille dans des espaces de vie ensoleillés et ouverts, donnant sur une terrasse privée entourée de verdure et d'arbres fruitiers incluant pêches, prunes, pommes, figues, mandarines et bananes. À l'étage, vous trouverez également la cuisine et la buanderie, 3 chambres à coucher et une salle de bain familiale avec WC séparé.

Encore plus d'espace disponible au rez-de-chaussée avec 1 bureau, 1 salle de jeux, 1 chambre à coucher, une salle de musique ou de rangement et un garage simple.

Située dans une impasse tranquille, il y a amplement de place pour le stationnement hors rue, avec également de l'espace pour un bateau ou une caravane.

Cette maison est vraiment le meilleur cadeau que l'on puisse espérer ! Sécurisez-la avant Noël et faites-en votre chez-vous pour 2025 !

Consultez cette annonce sur Barfoot & Thompson

20 Clensmore Place, Torbay, North Shore City, Auckland Affordable multi generational living

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Thursday 19 December 2024 at 10:00AM (unless sold prior)

To be auctioned at our last auction of the year Thursday 19th December 2024

Big home, great value - perfect for multi generational living!

There's space to share and space to spare in this well presented family home located on a 736m freehold site, walking distance to both Long Bay schools and only minutes drive to Torbay shops, Long Bay Regional Park and the vibrant new Long Bay village.

Currently home to four generations the layout perfectly caters for a large family on a budget or would make a fabulous investment property.

Enjoy family time with open plan, sunny living areas flowing out onto a private deck surrounded by lush greenery and fruit trees including peaches, plums, apples, figs, mandarins and bananas. Upstairs further hosts the kitchen and laundry, 3 bedrooms and family bathroom with separate WC.

Further space to spread out downstairs with 1 office, 1 rumpus, 1 bedroom, a music or storage room and single garage.

Located on a quiet cul-de-sac there is plenty of off street parking with room for a boat or caravan too.

This home really is the best present one could hope for! Secure it before Christmas and make it yours for 2025!

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

enchères

Dec19
Thursday10:00

journée portes ouvertes

Dec15
Sunday14:00 - 14:45

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$395,000augmentation de 3% par rapport à 2017
valeur du terrain$730,000augmentation de 30% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,125,000augmentation de 19% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteSteep rise
Superficie du terrain736m²
Surface habitable230m²
Année de construction1970
Numéro de titreNA35B/1152
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 24 DP 79753 LOT 76 DP 76000
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 24 DEPOSITED PLAN 79753 AND LOT 76 DEPOSITED PLAN 76000,736m2
Taxe foncière$2,879.52
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Long Bay College
0.31 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 422
10
Long Bay School
0.67 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 380
10
Northcross Intermediate
2.96 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 407
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:736m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Clensmore Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Torbay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,265,625
le plus bas: $923,000, le plus élevé: $2,300,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $600, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Torbay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,270,000
-3.8%
67
2023
$1,320,000
-4.1%
59
2022
$1,376,000
-2.4%
49
2021
$1,410,000
25.6%
87
2020
$1,123,000
3.3%
90
2019
$1,087,500
0.2%
74
2018
$1,085,000
-1.4%
95
2017
$1,100,000
2.8%
67
2016
$1,070,000
14.7%
101
2015
$932,500
16.6%
112
2014
$800,000
-
98

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
33 Caldera Drive, Long Bay
0.18 km
4
3
-m2
2024 12 01
-
Council approved
40 Coventry Way, Long Bay
0.14 km
3
2
190m2
2024 10 23
-
Council approved
79 Glenvar Road, Torbay
0.20 km
3
1
0m2
2024 10 17
-
Council approved
15 Clensmore Place, Torbay
0.04 km
3
1
0m2
2024 10 15
$1,245,000
Council approved
21 Caldera Drive, Long Bay
0.21 km
4
2
236m2
2024 08 05
-
Council approved

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code de la propriété:902780dernière mise à jour:2024-12-15 03:26:24