81 De Luen Avenue, Tindalls Beach, Auckland - Rodney

270m²

2491m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22

valeur du bâtiment$720,000diminution de -7% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,330,000augmentation de 29% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,050,000augmentation de 13% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteSteep rise

Superficie du terrain2491m²

Surface habitable270m²

Année de construction1990

Numéro de titreNA61A/863

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 2 DP 63532, LOT 1 DP 63532

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1-2 DEPOSITED PLAN 63532,2491m2

Taxe foncière$4,658.39
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Large Lot Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Whangaparaoa School (Auckland)	2.48 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 421	9	détails
Whangaparaoa College	2.87 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 446	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Large Lot Zone

superficie du terrain:2491m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier De Luen Avenue et Environs
Le quartier De Luen Avenue est une sous-région située dans la ville de Tindalls Beach

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Tindalls Beach

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

1voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,759,000

le plus bas: $1,759,000, le plus élevé: $1,759,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

graphique des prix immobiliers à Tindalls Beach

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,759,000	21.7%	1
2023	$1,445,000	-19.9%	2
2022	$1,805,000	6.2%	1
2021	$1,700,000	-44.8%	5
2020	$3,080,000	183.9%	3
2019	$1,085,000	-9.6%	1
2018	$1,200,000	-14.3%	4
2016	$1,400,000	31.8%	3
2015	$1,062,500	12.9%	2
2014	$941,000	-	2

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
42 De Luen Avenue, Tindalls Beach	0.24 km	4	2	154m²	2024 12 12	-	Council approved
30 De Luen Ave, Tindalls Beach	0.40 km	3	1	-m²	2024 12 12	-	Council approved
9 Roberts Road, Matakatia	0.27 km	1	1	52m²	2024 10 25	$880,000	Council approved
27 De Luen Avenue, Tindalls Beach	0.41 km	3	2	-m²	2024 10 17	-	Council approved
1102A Whangaparaoa Road, Tindalls Beach	0.16 km	2	1	116m²	2024 09 24	-	Council approved