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1102a Whangaparaoa Road, Tindalls Beach, Auckland - Rodney, 2 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 09 24

1102a Whangaparaoa Road, Tindalls Beach, Auckland - Rodney

2
116m2
755m2

Nestled in a serene, bush-fringed sanctuary with panoramic vistas over Tindalls Beach, this delightful 2-bedroom abode on 755 sqm of freehold land offers a tranquil retreat. Constructed in 2000 with a mix of materials for the walls, iron roofing, and in good condition, the property boasts a floor area of 116 sqm, two carparks, and modern amenities. The capital value has seen a growth of 6.77% from $960,000 in 2017 to $1,025,000 as of June 2021, with HouGarden AVM estimating it at $1,030,000. The latest sale was for $800,000 in June 2020. The property falls within the decile 9 Whangaparaoa College and Whangaparaoa School zones, ensuring quality education for the family. With a private deck and patio, this home is perfect for those seeking a blend of privacy, comfort, and the sounds of nature.

Boasting breathtaking sea views and the serenade of native birds, the residence is a sun-drenched haven. The low-maintenance section allows for more leisure time, whether pursuing hobbies or exploring the nearby beaches and amenities. The double garage and additional parking cater to an active lifestyle, complete with easy access to public transport and the future Penlink connection in 2026. This property holds the promise of a serene coastal lifestyle, investment potential, or a lock-up-and-leave haven.

With a prime location, top educational facilities, and surrounded by nature's splendor, this is an opportunity to own a piece of paradise. Embrace the tranquility and stunning sea views in this nature-lover's retreat.

Updated on September 24, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$125,000diminution de -53% par rapport à 2017
valeur du terrain$900,000augmentation de 30% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,025,000augmentation de 6% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteSteep Fall
Superficie du terrain755m²
Surface habitable116m²
Année de construction2000
Numéro de titre836650
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 524383
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 524383,755m2
Taxe foncière$2,665.56
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Large Lot Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
2.51 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
2.94 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 446
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Large Lot Zone
superficie du terrain:755m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Whangaparaoa Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Tindalls Beach
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,527,500
le plus bas: $890,000, le plus élevé: $4,165,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$587
le plus bas: $570, le plus élevé: $620
graphique des prix immobiliers à Tindalls Beach
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,527,500
68.5%
2
2022
$1,500,000
60.2%
1
2021
$936,500
-6.4%
1
2018
$1,000,000
19.4%
3
2016
$837,500
8.4%
2
2015
$772,500
32.2%
4
2014
$584,500
-
5

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
31 Roberts Road, Matakatia
0.28 km
2
1
140m2
2024 12 15
-
Council approved
42 De Luen Avenue, Tindalls Beach
0.18 km
4
2
154m2
2024 12 12
-
Council approved
30 De Luen Ave, Tindalls Beach
0.39 km
3
1
-m2
2024 12 12
-
Council approved
9 Roberts Road, Matakatia
0.11 km
1
1
52m2
2024 10 25
$880,000
Council approved
1068 Whangaparaoa Road, Tindalls Beach
0.37 km
4
220m2
2024 10 24
$1,080,500
Council approved

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