Négociable

1006 Whangaparaoa Road, Matakatia, Whangaparaoa, Auckland

190m²

1113m²

HouseDate de mise en ligne 05-05 00:00

Matakatia 4chambre Investment Goldmine: Dual Living & Dual Sea Views

Ideal for investors seeking a lucrative opportunity, or those looking to secure valuable land for the future. 1006 Whangaparaoa Road is now available for the first time in over two decades and boasts a 1113sqm freehold land area and two way sea views.

- Solid 1970's brick and block home

- Views down over Manly Beach in one direction and gazing out towards Auckland City in the other

- Offering completely separate living upstairs and downstairs

- Great for multi-generational families or savvy investors

- Abundant space for further development or simply to enjoy your coastal surroundings

- Proximity to all amenities, excellent schools and the beach

- Convenience and leisure is at your doorstep

- Separate three car garage provides ample storage

Whether you're envisioning a wise investment, securing your family's future, or creating cherished memories in a multigenerational haven, this property offers endless possibilities. Schedule a viewing today and unlock the potential of this remarkable property!

To download the property documents visit: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/6FYF

** Settlement and deposit terms flexible

** Other agents: conjunctionals welcome.

emplacements

journée portes ouvertes

Jul07

Sunday14:00 - 14:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$290,000diminution de -34% par rapport à 2017

valeur du terrain$960,000augmentation de 65% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,250,000augmentation de 21% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain1113m²

Surface habitable211m²

Année de construction1970

Numéro de titreNA908/61

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 231 DP 17816

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 231 DEPOSITED PLAN 17816,1113m2

Taxe foncière$3,089.12 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Whangaparaoa School (Auckland)	1.63 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 421	9	détails
Whangaparaoa College	2.22 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 446	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:1113m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Tindalls Beach

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

4voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,321,000

le plus bas: $1,250,000, le plus élevé: $1,520,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$800

le plus bas: $800, le plus élevé: $800

graphique des prix immobiliers à Tindalls Beach

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$1,400,000	-31.2%	5
2022	$2,035,000	13.1%	2
2021	$1,800,000	20.2%	7
2020	$1,497,500	15.2%	6
2019	$1,300,000	-7.5%	7
2018	$1,405,000	40.1%	4
2017	$1,002,500	-13.6%	2
2016	$1,160,000	18.4%	7
2015	$980,000	-6.5%	8
2014	$1,047,750	-	4

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
25a Tindalls Bay Road	0.26 km	3	2	160m²	2024 05 02	$1,095,000	Council approved
964a Whangaparaoa Road	0.23 km	4	1	170m²	2024 04 28	$1,220,000	Council approved
3 Laurence Street	0.40 km	4	2	-m²	2024 04 01	-	Council approved
90 Tiri Road	0.06 km	4	2	191m²	2024 03 13	$1,550,000	Council approved
1 Tindalls Bay Road	0.18 km	3	2	136m²	2024 01 26	$920,000	Council approved