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25a Tindalls Bay Road, Tindalls Beach, Auckland - Rodney, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 05 02

25a Tindalls Bay Road, Tindalls Beach, Auckland - Rodney

3
160m2

Nestled in the coveted Tindalls Bay, 25a Tindalls Bay Road presents a charming coastal residence that combines the allure of a prime location with the comfort of a well-maintained property. This 3-bedroom, 2-car park home built in 1987 boasts wood and cedar exterior walls, an iron roof, and a cross-lease title. The spacious open-plan living area is designed to embrace the elevated views of Manly and seamlessly transitions to the outdoors, perfect for entertaining or basking in the serene coastal ambiance.

With a government valuation of $1,200,000 as of June 2021, a 27.66% increase since July 2017, and a HouGarden AVM of $1,150,000, this property also boasts a recent sale history, with the last transaction at $1,185,000 in June 2021, a significant rise from the $510,000 sale in June 2010. The property's value growth is a testament to its desirability and investment potential.

For families, the property falls within the decile 9 Whangaparaoa College and Whangaparaoa School zones, ensuring access to some of the best educational facilities in the area. Whether you're watching sunsets from the deck or taking a stroll in the neighborhood, this beachside lifestyle is set to elevate your daily living experience.

Updated on May 02, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$580,000augmentation de 26% par rapport à 2017
valeur du terrain$620,000augmentation de 29% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,200,000augmentation de 27% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate rise
Surface habitable160m²
Année de construction1987
Numéro de titreNA65A/878
Type de titreCross-Lease
Description légaleALLOT 606 PSH OF WAIWERA SO 44499, FLAT 1 DP 114515
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/2,ALLOTMENT 606 PARISH OF WAIWERA,1029m2
Taxe foncière$2,994.97
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
1.70 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
2.23 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 446
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Tindalls Bay Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Tindalls Beach
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,095,000
le plus bas: $1,095,000, le plus élevé: $1,095,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$650
le plus bas: $600, le plus élevé: $975
graphique des prix immobiliers à Tindalls Beach
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,095,000
-10.2%
1
2022
$1,220,000
-1.1%
1
2021
$1,233,500
41%
2
2020
$875,000
1.2%
5
2019
$865,000
-11.7%
1
2018
$980,000
34.2%
1
2017
$730,000
-4.9%
1
2015
$767,500
-
2

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
20 De Luen Avenue, Tindalls Beach
0.35 km
6
3
340m2
2024 12 09
-
Council approved
7A Tindalls Bay Road, Tindalls Beach
0.17 km
3
2
-m2
2024 11 01
$900,000
Council approved
27 De Luen Avenue, Tindalls Beach
0.42 km
3
2
-m2
2024 10 17
-
Council approved
2/984 Whangaparaoa Road, Manly
0.39 km
3
2
150m2
2024 09 04
$1,019,000
Council approved
16 Tindalls Bay Road, Tindalls Beach
0.19 km
4
2
-m2
2024 09 01
$1,425,000
Council approved

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