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7 Eric Price Avenue, Takapuna, North Shore City, Auckland, 4 chambres, 4 salles de bain, House

Négociable

7 Eric Price Avenue, Takapuna, North Shore City, Auckland

4
4
2
787m2
HouseDate de mise en ligne 01-26 00:00

Takapuna 4chambre Live in lakefront luxury

Set over an expansive 330sqm floor area, this luxurious four-bedroom executive family home was designed by renowned architect Simon Carnahan. Boasting multi-level living to capture the myriad benefits of its incredible location, this four-bedroom dwelling comes with four bathrooms.

Located in one of the Shore's most prestigious avenues, as close as you can get to Lake Pupuke, wake up to the incomparable water view, before enjoying refreshing lake dips and water sports.

Fully fenced and privately nestled behind an impressive entry courtyard and entertainer's space, the full 787sqm site offers a wealth of space for friends and family. Full-length windows make the most of the vista and lead to the beautifully landscaped rear garden, bathed in natural sunlight. Three living areas, plus an office and gym offer flexible rooms to suit your lifestyle.

Open the stacked doors from the bright living area with its high cathedral ceilings to enjoy the water view, almost an extension of your backyard. Your boat shed easily houses the kayaks and water equipment for a morning on the water.

Zoned for the Shore's highly sought-after schools, the next generation is assured of a high-caliber education, including Milford and Takapuna Primary, Westlake Girls and Boys, and Takapuna.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$1,475,000augmentation de 5% par rapport à 2017
valeur du terrain$3,525,000augmentation de 60% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$5,000,000augmentation de 38% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain787m²
Surface habitable330m²
Numéro de titreNA2110/67
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 7 DP 48952
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 48952,787m2
Taxe foncière$10,174.02 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Takapuna School
1.39 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 387
8
Westlake Girls' High School
2.00 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
2.06 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
9
Westlake Boys High School
2.12 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Takapuna Grammar School
3.06 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 397
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:787m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Takapuna
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,320,000
le plus bas: $1,250,000, le plus élevé: $5,500,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,100
le plus bas: $800, le plus élevé: $2,900
graphique des prix immobiliers à Takapuna
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$3,725,000
35.8%
12
2022
$2,744,000
-24.4%
18
2021
$3,630,000
20.3%
38
2020
$3,018,237
19.3%
48
2019
$2,530,000
27%
28
2018
$1,992,500
-8.6%
34
2017
$2,180,000
11.8%
27
2016
$1,950,000
-22%
26
2015
$2,500,000
10.4%
27
2014
$2,265,000
-
36

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
3/221 Hurstmere Road
0.08 km
2
1
-m2
2024 05 01
-
Council approved
6 Crete Avenue
0.42 km
3
2
180m2
2024 04 22
$2,520,000
Council approved
23 Audrey Road
0.34 km
3
2
260m2
2024 04 04
$2,800,000
Council approved
0.22 km
3
5
265m2
2024 03 05
$5,450,000
Council approved
244 Hurstmere Road
0.35 km
5
3
716m2
2024 02 19
$7,088,000
Council approved

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code de la propriété:860455dernière mise à jour:2024-06-30 03:45:14