Négociable

6/27 Bracken Avenue, Takapuna, North Shore City, Auckland

166m²

TownhouseDate de mise en ligne 06-27 00:00

Presque neuf

Takapuna 3chambre State Of The Art New Townhouse - Takapuna

Already Ready - CCC and Titles are now issued! Move to Verse Takapuna today! Discover a new chapter in luxurious living with this stunning three-bedroom, three-bathroom residence in the exclusive Verse development. Nestled in the heart of central Takapuna, this brand-new home offers an unparalleled lifestyle. Ready for your occupation!

Key Features:

- Sunny north facing position

- Modern Design: Elegant wooden floors and a state-of-the-art kitchen equipped with two ovens and Miele appliances.

- Comfort & Convenience: Heat pump for year-round comfort and underfloor heating in bathrooms.

- Freehold Title: Enjoy the freedom and security of owning your own land.

- Low Maintenance: Perfect for a lock-and-leave lifestyle.

- Prime Location: Steps away from Takapuna Beach, shopping mall, restaurants, and cafes.

- Excellent Connectivity: Public transport to the CBD right at your door.

- High-Quality Fit-Out: Dream bathrooms with top-notch finishes.

- Large single garage with internal access

- Pet-Friendly: Own fenced courtyard garden for your furry friends plus sheltered, private deck from the lounge.

Live the lifestyle you've always dreamed of at 6/27 Bracken Ave. Embrace the perfect blend of luxury, convenience, and modern living in this exquisite Takapuna home. Highly motivated vendor invites offers for the Set Date of Sale so dont delay to act on this today.

Phone or text Harry Richards on 02108144513 or Alison Parker on 021983533. Private viewing or open homes Saturday/Sunday 1-1.40pm.

emplacements

journée portes ouvertes

Feb02

Sunday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22

valeur du bâtiment$600,000

valeur du terrain$1,000,000

CV gouvernemental(2021 06)$1,600,000

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain78m²

Surface habitable166m²

Année de construction2024

Numéro de titre1162197

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 6 DP 598736 1/14 SH LOT 15 DP 598736

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 598736,78m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Takapuna School	0.50 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 387	8	détails
Takapuna Normal Intermediate	1.50 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	9	détails
Takapuna Grammar School	1.84 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 397	10	détails
Westlake Girls' High School	1.96 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 404	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Bracken Avenue et Environs
Le quartier Bracken Avenue est une sous-région située dans la ville de Takapuna

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Takapuna

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

10voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$2,225,000

le plus bas: $1,150,000, le plus élevé: $7,400,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$850

le plus bas: $600, le plus élevé: $1,750

graphique des prix immobiliers à Takapuna

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$2,225,000	-0.1%	10
2023	$2,227,500	8.1%	12
2022	$2,060,000	-29%	8
2021	$2,902,500	86.4%	20
2020	$1,557,500	-38.3%	26
2019	$2,525,000	32.9%	26
2018	$1,900,000	8%	14
2017	$1,760,000	-12.4%	23
2016	$2,010,000	11.6%	28
2015	$1,800,500	27.6%	36
2014	$1,410,500	-	18

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
9-17 Byron Avenue, Takapuna	0.14 km	1	1	48m²	2025 01 22	-	Council approved
1112/9-17 Byron Avenue, Takapuna	0.14 km	1	1	48m²	2024 11 15	$465,000	Council approved
3/29 Bracken Avenue, Takapuna	0.04 km	4	3	196m²	2024 10 23	-	Council approved
3/27 Bracken Avenue, Takapuna	0.02 km	4		192m²	2024 09 27	$1,715,000	Council approved
913/9-17 Byron Avenue, Takapuna	0.14 km	1	1	0m²	2024 09 01	$510,000	Council approved