$1,480,000

18/31 Byron Avenue, Takapuna, North Shore City, Auckland

Name: Open Home - 01:00下午 - 01:30下午
Start: 2025-03-15T00:00:00.000Z
End: 2025-03-15T00:30:00.000Z
Location: 18/31 Byron Avenue

160m²

TownhouseDate de mise en ligne 01-06 00:00

Le plus populaire

Takapuna 3chambre Stroll Through the Park to Work - Takapuna Living

Welcome to Habitat - 18/31 Byron Avenue - your golden opportunity to step into the Takapuna dream. Whether you're a first-time buyer, downsizer, or savvy investor, this property offers a winning combination of convenience, comfort, and location. With summer here there's no better time to make this move.

This modern, lock-up-and-leave home is built with a combination of weatherboard and a robust cavity system. Featuring a generous ground floor open-plan living space that flows seamlessly to a private, north-facing courtyard and deck. Get your own slice of Kiwi paradise, complete with a reserve just steps away.

Takapuna's vibrant lifestyle needs no introduction. From the iconic Takapuna Beach just a short stroll away to a plethora of must-try eateries, boutique shops, and essential services, everything you could want is within arm's reach.

Key Features:

• 3 Bedrooms: Including a master suite with a walk-in wardrobe and ensuite.

• 2 Bathrooms: Perfect for families or guests.

• Open-Plan Layout: Spacious ground floor kitchen and dining with stainless steel benchtops.

• Indoor / Outdoor Living: Seamless transition to sunny private deck / courtyard.

• Ample Parking: Internal access garage with laundry and a separate garage adjacent to the front door, 3.05m wide x 5.45m long

• Secure Complex: Security gate at the entrance for peace of mind.

• School Zones: Zoned for Takapuna School, Takapuna Normal Intermediate, Takapuna Grammar, and Westlake Girls High School.

• Excellent Connectivity: Easy access to motorways and public transport.

Don't miss this rare opportunity to live or invest in one of the North Shore's most sought-after locations. Act now and make this your new home.

emplacements

journée portes ouvertes

Mar15

Saturday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 12

valeur du bâtiment$510,000augmentation de 18% par rapport à 2017

valeur du terrain$990,000augmentation de 25% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,500,000augmentation de 22% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable135m²

Année de construction2002

Numéro de titre123495

Type de titreUnit Title

Description légaleFLAT R AU 2 DP 330117 ON LOT 1 DP 311595

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT R AND ACCESSORY UNIT 2 DEPOSITED PLAN 330117

Taxe foncière$3,585.45
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Takapuna School	0.45 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 387	8	détails
Takapuna Normal Intermediate	1.35 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	9	détails
Westlake Girls' High School	1.82 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 404	9	détails
Takapuna Grammar School	1.98 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 397	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Byron Avenue et Environs
Le quartier Byron Avenue est une sous-région située dans la ville de Takapuna

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Takapuna

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

18voir

type de propriété: Unit

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,732,500

le plus bas: $1,040,000, le plus élevé: $3,650,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$850

le plus bas: $600, le plus élevé: $1,275

graphique des prix immobiliers à Takapuna

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,700,000	-25%	23
2023	$2,267,500	25.1%	14
2022	$1,812,500	-17.6%	20
2021	$2,200,000	48.6%	25
2020	$1,480,000	13.8%	28
2019	$1,300,000	4%	43
2018	$1,250,000	-16.4%	35
2017	$1,495,000	-5.1%	18
2016	$1,575,000	21.2%	24
2015	$1,300,000	2%	33
2014	$1,275,000	-	27

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
7/27 Bracken Avenue, Takapuna	0.15 km	4		165m²	2024 12 20	$1,530,000	Council approved
2/43 Byron Avenue, Takapuna	0.10 km	5	2	239m²	2024 12 12	$2,300,000	Council approved
6/29 Bracken Avenue, Takapuna	0.14 km	4		170m²	2024 12 12	$1,528,000	Council approved
7/29 Bracken Avenue, Takapuna	0.13 km	4		169m²	2024 12 01	$1,560,000	Council approved
16/31 Byron Avenue, Takapuna	0.01 km	3	3	133m²	2024 10 17	$1,440,000	Council approved