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25 Park Avenue, Takapuna, North Shore City, Auckland, 4 chambres, 4 salles de bain, House

Négociable

25 Park Avenue, Takapuna, North Shore City, Auckland

4
4
2
380m2
977m2
HouseDate de mise en ligne 01-19 00:00

Takapuna 4chambre Takapuna's Twin Treasures

25 Park Avenue presents an extraordinary opportunity to embrace the coastal lifestyle of your dreams right on the Takapuna Beach Front. This architectural masterpiece, meticulously crafted by Hulena Architects, creates the stage for an unparalleled living experience. As you step inside, it becomes evident that this home seamlessly combines luxury and comfort in every corner.

What truly sets this opportunity apart is the availability of both 25 Park Avenue and 25A Park Avenue for purchase. This is a once-in- a-lifetime chance to own these neighboring gems and bring your dream residence to life. The possibilities are boundless, and such a unique opportunity is unlikely to come around again.

One of the standout features of 25 Park Avenue is its awe-inspiring 6-metre stud ceilings, which instantly convey a sense of grandeur. The open-plan design masterfully blurs the lines between indoor and outdoor living, featuring an enticing inground pool and a welcoming outdoor fireplace - ideal for both entertaining and relishing the breathtaking views.

The entertainer's kitchen, complete with a scullery, is a chef's dream. With underfloor heating on both levels, you're guaranteed a cozy and inviting atmosphere year-round. Upstairs, the four spacious bedrooms offer ample space for your family's comfort and privacy.

Contact us to explore the luxurious possibilities at 25 Park Avenue and 25A Park Avenue Takapuna, and embrace the opportunity to transform your living experience into one of unmatched elegance and sophistication.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$1,750,000augmentation de 75% par rapport à 2017
valeur du terrain$10,400,000augmentation de 30% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$12,150,000augmentation de 35% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteLevel
Superficie du terrain977m²
Surface habitable380m²
Année de construction2000
Numéro de titreNA2C/71
Type de titreFreehold
Description légalePT LOT 1 DP 30254-SUBJ TO HEIGHT RESTRICT COV ON DP 182401
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,PART LOT 1 DEPOSITED PLAN 30254,977m2
Taxe foncière$23,696.87 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Takapuna School
0.98 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 387
8
Takapuna Grammar School
1.34 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 397
10
Hauraki School
1.42 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 354
10
Belmont Intermediate
1.66 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 380
10
Takapuna Normal Intermediate
2.15 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
9
Westlake Girls' High School
2.54 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:977m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Takapuna
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,320,000
le plus bas: $1,250,000, le plus élevé: $5,500,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,100
le plus bas: $800, le plus élevé: $2,900
graphique des prix immobiliers à Takapuna
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$3,725,000
35.8%
12
2022
$2,744,000
-24.4%
18
2021
$3,630,000
20.3%
38
2020
$3,018,237
19.3%
48
2019
$2,530,000
27%
28
2018
$1,992,500
-8.6%
34
2017
$2,180,000
11.8%
27
2016
$1,950,000
-22%
26
2015
$2,500,000
10.4%
27
2014
$2,265,000
-
36

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
8A Tennyson Avenue
0.30 km
4
2
0m2
2024 05 01
-
Council approved
21 The Strand
0.46 km
3
3
290m2
2024 04 09
$7,400,000
Council approved
1/41 Hauraki Road
0.44 km
4
3
-m2
2024 04 04
$2,400,000
Council approved
2/4 Beacholm Road
0.02 km
3
2
-m2
2024 03 31
$1,350,000
Council approved
28 Ewen Street
0.26 km
5
5
0m2
2024 02 22
$12,000,000
Council approved

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code de la propriété:NLA00387dernière mise à jour:2024-05-14 11:46:10