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21 The Strand, Takapuna, Auckland - North Shore, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 04 09

21 The Strand, Takapuna, Auckland - North Shore

3
290m2
801m2

Nestled at 21 The Strand, Takapuna, Auckland - North Shore, this residential dwelling boasts a prime location with a land area of 801 square meters. The property, built in 1971, features 3 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 290 square meters. It comes with a freehold title, a roof constructed with tiles, and walls made of mixed materials, both in good condition. The property is positioned on level contour, enhancing its potential for renovation, rebuilding, or development in this iconic beachfront location.

With a capital value of $10,825,000 as of June 2021, this property has shown a significant increase of 31.21% from its $8,250,000 valuation in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $10,372,500, while the latest sale record dates back to October 15, 1993, at $680,000.

For families with school-aged children, this property falls within the decile 9 rated Takapuna Normal Intermediate and Westlake Girls' High School zones, as well as the decile 8 Takapuna School and decile 10 Takapuna Grammar School. It's a rare opportunity to secure a home in a sought-after school district, making it an ideal investment for both present and future value.

Updated on April 10, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$700,000diminution de -6% par rapport à 2017
valeur du terrain$10,125,000augmentation de 35% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$10,825,000augmentation de 31% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteLevel
Superficie du terrain801m²
Surface habitable290m²
Année de construction1971
Numéro de titreNA21A/117
Type de titreFreehold
Description légalePT LOT 4 D P 16335 AND ALLOT 62 SEC 1 PARISH OF TAKAPUNA
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,PART LOT 4 DEPOSITED PLAN 16335 AND ALLOTMENT 62 SECTION 1 PARISH OF TAKAPUNA,803m2
Taxe foncière$21,139.28
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Takapuna School
0.60 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 387
8
Takapuna Normal Intermediate
1.81 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
9
Takapuna Grammar School
1.82 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 397
10
Westlake Girls' High School
2.14 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:801m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier The Strand et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Takapuna
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,450,000
le plus bas: $1,150,000, le plus élevé: $7,400,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $650, le plus élevé: $1,750
graphique des prix immobiliers à Takapuna
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,450,000
10%
9
2023
$2,227,500
8.1%
12
2022
$2,060,000
-29%
8
2021
$2,902,500
87.3%
20
2020
$1,550,000
-38.6%
25
2019
$2,525,000
32.9%
26
2018
$1,900,000
8%
14
2017
$1,760,000
-12.4%
23
2016
$2,010,000
11.6%
28
2015
$1,800,500
27.6%
36
2014
$1,410,500
-
18

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1804/3 Northcroft Street, Takapuna
0.37 km
2
2
125m2
2024 12 11
-
Council approved
1903/3 Northcroft Street, Takapuna
0.37 km
2
2
124m2
2024 11 21
-
Council approved
26A Sanders Avenue, Takapuna
0.25 km
3
2
0m2
2024 11 19
$2,430,000
Council approved
1/47 The Strand, Takapuna
0.28 km
3
2
170m2
2024 09 09
-
Council approved
1001/3 Northcroft Street, Takapuna
0.37 km
2
2
85m2
2024 07 11
-
Council approved

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