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1/54 Taharoto Road, Takapuna, North Shore City, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

1/54 Taharoto Road, Takapuna, North Shore City, Auckland

3
2
1
119m2
53m2
HouseDate de mise en ligne 02-01 00:00
Presque neuf

Takapuna 3chambre Unlocking Opportunities - Overseas Buyers Welcome!

OIO - Overseas Buyer Consent Approval

Lake Park stands as an exceptional investment opportunity with its Overseas Investment Office (OIO) consent, allowing overseas buyers to participate in the ownership of these premium townhouses.

Takapuna Location

Nestled in the highly sought-after beachside suburb of Takapuna, Lake Park offers the pinnacle of modern living in an area renowned for its coastal charm and vibrant community. Residents enjoy the convenience of being within walking distance to Takapuna Village, Smales Farm, North Shore Hospital, Lake Pupuke, and Killarney Park.

School Zone - The allure of Lake Park extends to its proximity within the school zones of distinguished educational institutions. Families will appreciate the close connection to esteemed schools such as Takapuna Grammar School, Takapuna Normal Intermediate School, Westlake Girls High School, and Westlake Boys High School, providing a compelling environment for academic excellence.

Investment Potential

With only 4 townhouses remaining, Lake Park offers a limited and exclusive opportunity for ownership. The modern design, luxurious living spaces, private landscaped courtyards, and double balconies contribute to the development's appeal. Additionally, the approved Overseas Buyer Consent further enhances the investment potential, making Lake Park a unique blend of immediate lifestyle benefits and promising future returns.

Don't miss the chance to become part of the Lake Park community, where each bullet point contributes to a comprehensive and desirable living and investment experience. Secure your freehold home now and embrace the best of Takapuna living with international investment appeal.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$630,000
valeur du terrain$770,000
CV gouvernemental(2021 06)$1,400,000
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain53m²
Surface habitable119m²
Année de construction2023
Numéro de titre1064256
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 4 DP 573238 1/19 SH LOT 20 DP 573238
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,HEIGHT-LIMITED LOT 4 DEPOSITED PLAN 573238
Taxe foncière$5,172.84 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Takapuna Normal Intermediate
0.22 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
9
Westlake Girls' High School
0.66 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9
Takapuna School
1.00 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 387
8
Westlake Boys High School
1.26 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Takapuna Grammar School
3.17 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 397
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:53m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Takapuna
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,245,000
le plus bas: $1,210,000, le plus élevé: $7,400,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$900
le plus bas: $650, le plus élevé: $2,100
graphique des prix immobiliers à Takapuna
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$2,227,500
8.1%
12
2022
$2,060,000
-29%
8
2021
$2,902,500
87.3%
20
2020
$1,550,000
-38.6%
25
2019
$2,525,000
32.9%
26
2018
$1,900,000
8%
14
2017
$1,760,000
-12.4%
23
2016
$2,010,000
11.6%
28
2015
$1,800,500
27.6%
36
2014
$1,410,500
-
18

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
5/54 Taharoto Road
0.01 km
3
2
119m2
2024 05 14
$1,210,000
Council approved
lot 4
0.25 km
3
3
-m2
2024 04 01
-
Council approved
2/10 Ngaio Street
0.19 km
3
2
0m2
2024 03 13
$1,520,000
Council approved
0.24 km
165m2
2024 02 16
$1,420,000
Council approved
0.26 km
165m2
2024 02 16
$1,410,000
Council approved

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code de la propriété:860976dernière mise à jour:2024-07-01 03:46:49