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4/54 Taharoto Road, Takapuna, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House

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4/54 Taharoto Road, Takapuna, Auckland

3
2
119m2
65m2
HouseDate de mise en ligne 06-12 00:00
Presque neuf

Takapuna 3chambre Move-in ready! OverseasBuyers take note TOO!

Lake Park in Takapuna offers an ideal address for work and lifestyle. Whether you're a first-time homebuyer or an experienced investor, there's something for everyone here.

For non-citizens or non-permanent residents interested in Auckland property investment, Lake Park is an attractive option with no government permission needed. The Overseas Investment Office (OIO) has granted consent, allowing overseas buyers to participate in the ownership of these premium townhouses. Lake Park stands as an exceptional investment opportunity with its OIO consent, making it accessible to international investors.

With CCC and Titles already issued, purchasing directly from the developer is convenient and meets bank requirements.

This three-level townhouse features 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, an open-plan kitchen/dining/living area, balcony from living and bedroom, and dedicated car park. Modern design elements like stone kitchen benchtops add sophistication.

Location is key at Lake Park, with proximity to Smales Farm, North Shore Hospital, Lake Pupuke, Killarney Park, and a short walk to Takapuna Village. Plus, it's in the zone for top schools like Takapuna School, Takapuna Normal Intermediate, Westlake Girls' and Boys' High School, and Takapuna Grammar School.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$645,000
valeur du terrain$780,000
CV gouvernemental(2021 06)$1,425,000
VueFocal Point Of view - Water
PenteLevel
Superficie du terrain54m²
Surface habitable119m²
Année de construction2023
Numéro de titre1064257
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 5 DP 573238 1/19 SH LOT 20 DP 573238
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,HEIGHT-LIMITED LOT 5 DEPOSITED PLAN 573238
Taxe foncière$5,249.86 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Takapuna Normal Intermediate
0.22 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
9
Westlake Girls' High School
0.65 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9
Takapuna School
1.01 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 387
8
Westlake Boys High School
1.25 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Takapuna Grammar School
3.18 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 397
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:65m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Takapuna
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,245,000
le plus bas: $1,210,000, le plus élevé: $7,400,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$900
le plus bas: $650, le plus élevé: $2,100
graphique des prix immobiliers à Takapuna
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$2,227,500
8.1%
12
2022
$2,060,000
-29%
8
2021
$2,902,500
87.3%
20
2020
$1,550,000
-38.6%
25
2019
$2,525,000
32.9%
26
2018
$1,900,000
8%
14
2017
$1,760,000
-12.4%
23
2016
$2,010,000
11.6%
28
2015
$1,800,500
27.6%
36
2014
$1,410,500
-
18

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
5/16 Karaka Street
0.30 km
2
1
-m2
2024 05 02
$770,000
Council approved
lot 4
0.25 km
3
3
-m2
2024 04 01
-
Council approved
2/10 Ngaio Street
0.19 km
3
2
0m2
2024 03 13
$1,520,000
Council approved
0.24 km
165m2
2024 02 16
$1,420,000
Council approved
0.26 km
165m2
2024 02 16
$1,410,000
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code de la propriété:MRG31857dernière mise à jour:2024-06-20 18:05:33