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45 Waimoko Glen, Swanson, Auckland - Waitakere, 3 chambres, 0 salles de bain

prix de vente: $921,500

vendu le 2024 07 11

45 Waimoko Glen, Swanson, Auckland - Waitakere

3
816m2

Nestled in the exclusive Waimoko Glen, a serene cul-de-sac with a private bush backdrop and park-like surroundings, lies a charming single-level brick home. This 1994-built residence, with its mixed-material walls and tiled roof in good condition, sits pretty on a freehold site of 816 sqm. It boasts 3 bedrooms, a family bathroom with separate shower and bath, and a separate WC, complemented by an open-plan kitchen and dining area that flows seamlessly to the covered patio for indoor-outdoor entertainment. The property is equipped with a heat pump for year-round comfort and has recently been insulated with HRV for a warm, dry living environment. With a CV of $980,000 as of June 2021, it has seen a 24.05% increase since July 2017. The HouGarden AVM estimates it at $955,000, and the latest sales were at $921,500 in 2024 and $1,063,000 in 2021. The fully fenced and gated property, with off-street parking and space for a boat or caravan, is within the decile 3 Swanson School and Waitakere College zones, and the decile 4 St Paul's School (Massey) catchment area.

Updated on August 14, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain816m²
Numéro de titreNA97A/417
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 23 DP 161431
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 49 DEPOSITED PLAN 161431,163m2
Taxe foncière$2,606.58
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Unknown
Roof: Unknown
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Swanson School
1.62 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 468
3
Waitakere College
2.27 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 486
3
St Paul's School (Massey)
3.64 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:816m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Waimoko Glen et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Swanson
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$920,750
le plus bas: $455,000, le plus élevé: $1,500,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$650
le plus bas: $220, le plus élevé: $800
graphique des prix immobiliers à Swanson
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$925,466
1.7%
32
2023
$910,000
-15.7%
25
2022
$1,080,000
8.5%
27
2021
$995,000
26.8%
51
2020
$785,000
1.6%
35
2019
$772,500
-2%
22
2018
$788,000
-1.3%
53
2017
$798,000
7.8%
57
2016
$740,000
14.3%
37
2015
$647,500
19.8%
34
2014
$540,500
-
24

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
25 Bradnor Meadows Drive, Swanson
0.30 km
3
191m2
2024 11 01
$1,029,500
Council approved
37 Waimoko Glen, Swanson
0.27 km
3
2
130m2
2024 09 30
$880,000
Council approved
0.15 km
2
120m2
2024 09 06
$818,000
Council approved
0.10 km
3
1
110m2
2024 08 01
$756,500
Council approved
73 Urlich Drive, Ranui
0.19 km
3
1
0m2
2024 07 01
-
Council approved

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