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43 Samuel Cassidy Avenue, Swanson, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
06-30 11:00 11:00-11:30

$959,000

43 Samuel Cassidy Avenue, Swanson, Auckland

4
2
2
194m2
HouseDate de mise en ligne 06-17 00:00
Presque neuf

Swanson 4chambre Duplex, Tandem Garaging, Comfortable, Convenient

Come and check this home out and you will discover that it's the perfect blend of modern living, convenience, and practicality.

Suitable for those wanting a low maintenance home, without compromising on the joy of alfresco dining, the pleasure of growing your own vegetables, or entertaining friends over a summer BBQ.

The ground floor is where the master chefs will be in action, mingling later with their friends on the patio and in the gorgeous garden. The lounge is perfect for relaxing on a winter day, with a heat pump for comfort. The powder room downstairs (toilet and sink), adds extra convenience when you have guests.

You will enjoy four generous-sized bedrooms on the upper level, with the master ensuite and the main family bathroom. The study area is a welcome bonus if you work from home or seek a cosy reading nook. Central heating and cooling complement the comfort on this level.

This duplex residence was built by Fletchers in 2018 and offers easy living in an inviting, modern design. The tandem garage has internal access and overhead storage racks, very handy.

Local convenience is also a great feature of this home, with a short walk to the Swanson Village, train station, cafes, shops, and the medical centre. There are three recreational parks nearby, great for children and teenagers.

The owner has loved living here, and now it is the beginning of a new chapter for them, and possibly for you too. This wonderful home is immaculate and ready for you.

emplacements

journée portes ouvertes

Jun30
Sunday11:00 - 11:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$565,000augmentation de 24% par rapport à 2017
valeur du terrain$405,000augmentation de 24% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$970,000augmentation de 24% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain194m²
Surface habitable160m²
Année de construction2018
Numéro de titre738620
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 167 DP 493142
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 167 DEPOSITED PLAN 493142,194m2
Taxe foncière$2,587.75 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Swanson School
0.38 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 468
3
Waitakere College
3.83 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 486
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:194m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Swanson
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,084,500
le plus bas: $810,000, le plus élevé: $1,500,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$830
le plus bas: $600, le plus élevé: $1,250
graphique des prix immobiliers à Swanson
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,035,000
-13.5%
26
2022
$1,196,500
-4.3%
20
2021
$1,250,000
28.9%
37
2020
$970,000
16.7%
46
2019
$831,000
-2.2%
53
2018
$850,000
-2.9%
35
2017
$875,000
1.7%
24
2016
$860,000
17%
33
2015
$735,000
14.8%
29
2014
$640,400
-
34

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
31 William Wallbank Crescent
0.05 km
4
2
176m2
2024 05 15
$950,000
Council approved
0.25 km
5
355m2
2024 03 11
$1,750,000
Council approved
0.20 km
4
2
202m2
2024 03 01
$1,100,000
Council approved
27 Mettam Drive
0.23 km
3
2
146m2
2024 03 01
$995,000
Council approved
0.20 km
4
202m2
2024 02 13
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code de la propriété:SWS30853dernière mise à jour:2024-06-25 13:40:35