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3 Kauri Gum Rise, Swanson, Waitakere City, Auckland, 5 chambres, 3 salles de bain, House
07-06 13:00 13:00-15:00

Négociable

3 Kauri Gum Rise, Swanson, Waitakere City, Auckland

5
3
2
198m2
568m2
HouseDate de mise en ligne 05-29 00:00

Swanson 5chambre EXTENDED FAMILY PERFECTION!

DEADLINE SALE 20th June 2024 4pm Hobsonville Branch (Unless Sold Prior)

Elegantly presented in the sought-after Swanson area, is this beautiful brand-new contemporary home. Sitting proudly on a generous 568 sqm of freehold elevated land, this home is perfect for large or extended families, or if you just love the extra space!

Featuring 5 bedrooms, 2 living areas, and 3 bathrooms. The spacious open-plan living area and kitchen flow perfectly into the decking area and landscaped garden, enabling ample opportunities to relax and enjoy the privacy it offers.

Great indoor-outdoor flow through the granny flat with 2 bedrooms, a combined bathroom, and a living room ideal for extended family, overseas friends, and relatives to stay, or renting out to cover the mortgage, the choice is yours.

Double internal garaging and plenty of parking space will satisfy your family's needs well. Fab location - Surrounded by houses of similar quality and taste. Only a short walk to the local reserve if you want some exercise, local amenities are available, or you can enjoy a short drive to the bustling Lincoln Rd. Public transport is just a few blocks away with major train stations in both Swanson and Ranui.

CCC has been issued and the property is ready to move in! Bring your family and contact us to view it fast!

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

journée portes ouvertes

Jul06
Saturday13:00 - 15:00
Jul07
Sunday13:00 - 15:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$580,000
valeur du terrain$720,000
CV gouvernemental(2021 06)$1,300,000
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain568m²
Surface habitable200m²
Année de construction2024
Numéro de titre958641
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 66 DP 553002
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 66 DEPOSITED PLAN 553002,568m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Birdwood School
0.95 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 522
2
Massey High School
1.63 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4
St Paul's School (Massey)
3.33 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:568m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Swanson
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,445,000
le plus bas: $1,070,000, le plus élevé: $2,133,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$985
le plus bas: $860, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Swanson
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,372,500
-3%
22
2022
$1,415,000
1.8%
14
2021
$1,390,000
19.3%
21
2020
$1,165,000
12.3%
25
2019
$1,037,500
-11.5%
12
2018
$1,172,000
2.8%
19
2017
$1,140,000
3.8%
13
2016
$1,098,000
217.3%
20
2015
$346,000
-48.4%
19
2014
$671,000
-
3

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
14 Lumber Rise
0.10 km
6
4
326m2
2024 05 29
$1,620,000
Council approved
0.70 km
5
235m2
2024 03 10
$1,525,000
Council approved
15 Kauri Gum Rise
0.11 km
4
2
0m2
2024 02 01
$1,291,000
Council approved
0.20 km
6
4
333m2
2024 01 18
$1,645,000
Council approved
0.31 km
7
352m2
2024 01 07
$1,700,000
Council approved

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code de la propriété:892883dernière mise à jour:2024-07-03 03:15:41