Négociable

10 Kauri Gum Rise, Swanson, Waitakere City, Auckland

270m²

575m²

HouseDate de mise en ligne 01-31 00:00

Presque neuf

Swanson 5chambre Brand New Family Haven - Bring your offer!

Discover the epitome of contemporary living at 10 Kauri Gum Rise, where a brand-new residence awaits on a freehold 575sqm site. This spacious family home boasts 5 bedrooms, 3.5 bathrooms, and multiple living areas, ensuring comfort and style for every member of your family.

The open-plan design seamlessly connects the living, dining, and kitchen areas, creating a dynamic space for both daily life and entertaining.The layout is exceptional with the bonus of a separate 2 bedroom, bathroom, and lounge area privately tucked away on the lower level - this is perfect in accommodating extended families. With double internal access garaging, convenience is at the forefront, making coming home a joy.

Situated in Swanson, Auckland, this property is nestled in a thriving community surrounded by picturesque landscapes. Enjoy the tranquility of the area, complemented by local parks, schools, and convenient amenities. The location offers a perfect blend of suburban serenity and urban accessibility.

Don't miss the opportunity to make 10 Kauri Gum Rise your family's dream home. With the allure of a brand-new property on a freehold site, the time to act is now. My vendors have given clear instructions to sell so bring your offers today!

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22

valeur du bâtiment$720,000

valeur du terrain$720,000

CV gouvernemental(2021 06)$1,440,000

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain575m²

Surface habitable271m²

Année de construction2023

Numéro de titre958625

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 50 DP 553002

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 50 DEPOSITED PLAN 553002,575m2

Taxe foncière$1,884.37
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Birdwood School	0.92 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 522	2	détails
Massey High School	1.56 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 485	4	détails
St Paul's School (Massey)	3.27 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 404	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:575m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kauri Gum Rise et Environs
Le quartier Kauri Gum Rise est une sous-région située dans la ville de Swanson

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Swanson

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

25voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,450,000

le plus bas: $875,000, le plus élevé: $2,100,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,150

le plus bas: $1,050, le plus élevé: $1,200

graphique des prix immobiliers à Swanson

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,447,500	5.5%	26
2023	$1,372,500	-3%	22
2022	$1,415,000	1.8%	14
2021	$1,390,000	19.3%	21
2020	$1,165,000	12.3%	25
2019	$1,037,500	-11.5%	12
2018	$1,172,000	2.8%	19
2017	$1,140,000	3.8%	13
2016	$1,098,000	217.3%	20
2015	$346,000	-48.4%	19
2014	$671,000	-	3

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
8 Lumber Rise, Swanson	0.08 km	7	5	322m²	2024 11 06	$1,438,800	Council approved
1 Kauri Gum Rise, Swanson	0.09 km	5	3	-m²	2024 11 01	$1,440,000	Council approved
14 Kauri Gum Rise, Swanson	0.04 km	5	4	312m²	2024 10 01	$1,526,666	Council approved
7 Kauri Gum Rise, Swanson	0.05 km	5	3	0m²	2024 10 01	-	Council approved
2 Kauri Gum Rise, Swanson	0.07 km	7	4	375m²	2024 10 01	$1,713,786	Council approved