prix de vente: $990,000

vendu le 2024 07 23

24 Kitewaho Road, Swanson, Auckland - Waitakere

145m²

2894m²

Welcome to 24 Kitewaho Road, a serene freehold property nestled in the Swanson, Auckland region. This residence, built in 2002 with iron roofing and wooden exterior walls in good condition, offers 4 bedrooms and a spacious floor area of 145 square meters on a generous land of 2894 square meters. The property enjoys a steep fall contour, ensuring privacy and tranquility in this quiet cul-de-sac.

Since 2017, the capital value has seen a remarkable increase of 36.36%, reaching $1,050,000 as per the latest government valuation. The HouGarden AVM estimates the property at $1,025,000, while the latest sales history shows a significant jump from $290,000 in 2002 to $250,000 in 2004.

For families with children, the property falls within the decile 8 Waitakere School, decile 3 Swanson School, and Waitakere College, offering a comprehensive education network. Enjoy the serenity of nature with the Waitakere Ranges at your doorstep and the convenience of Swanson Village just a 5-minute drive away, making this property an ideal blend of peaceful family living and urban convenience.

Updated on July 24, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19

valeur du bâtiment$580,000augmentation de 7% par rapport à 2017

valeur du terrain$470,000augmentation de 104% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,050,000augmentation de 36% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteSteep Fall

Superficie du terrain2894m²

Surface habitable145m²

Année de construction2002

Numéro de titreNA9B/1106

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 142 DP 44433

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 142 DEPOSITED PLAN 44433,2894m2

Taxe foncière$2,466.43
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageRural - Waitakere Ranges Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Waitakere School	3.09 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 415	8	détails
Swanson School	3.14 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 468	3	détails
Waitakere College	6.42 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 486	3	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Rural - Waitakere Ranges Zone

superficie du terrain:2894m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kitewaho Road et Environs
Le quartier Kitewaho Road est une sous-région située dans la ville de Swanson

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Swanson

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

33voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$990,000

le plus bas: $697,152, le plus élevé: $1,300,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$830

le plus bas: $800, le plus élevé: $895

graphique des prix immobiliers à Swanson

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$990,000	-4.3%	38
2023	$1,035,000	-13.5%	26
2022	$1,196,500	-4.3%	20
2021	$1,250,000	28.9%	37
2020	$970,000	16.7%	46
2019	$831,000	-2.2%	53
2018	$850,000	-2.9%	35
2017	$875,000	1.7%	24
2016	$860,000	17%	33
2015	$735,000	14.8%	29
2014	$640,000	-	36

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1156 Scenic Drive North, Swanson	0.95 km	3	2	130m²	2025 02 10	$980,000	Council approved
7A Kitewaho Road, Swanson	0.23 km	6	3	-m²	2024 12 20	$1,530,000	Council approved
1 Puketaha Road, Swanson	1.02 km	2	1	-m²	2024 12 12	$896,500	Council approved
1141 Scenic Drive North, Swanson	0.76 km	3	1	-m²	2024 11 29	-	Council approved
1084 Scenic Drive North, Swanson	0.28 km	3	2	0m²	2024 09 03	$850,000	Council approved