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1 Puketaha Road, Swanson, Auckland - Waitakere, 2 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $896,500

vendu le 2024 12 12

1 Puketaha Road, Swanson, Auckland - Waitakere

2
1
90m2
1287m2

Nestled on a 1,287sqm freehold site in the serene Swanson, this charming Lockwood-style home boasts of 2 bedrooms, 1 bathroom, and a carpark. Constructed in 1965 with wood walls and tiled roof in good condition, it offers a floor area of 90sqm. The property, with a CV of $1,025,000 as of June 2021, has seen a 35.76% increase since July 2017. The latest sale was in March 2016 for $680,000, while the HouGarden AVM estimates it at $935,000. The home features a cozy heat pump, an open-plan layout, and a converted sunroom, enhancing its charm and functionality. Enjoying a decile 3 rating, Swanson School and Waitakere College are within the zone, while St Paul's School in Massey has a decile 4 rating. This property not only provides a delightful balance of rural charm and urban accessibility but also stunning panoramic views of the city skyline and Waitakere Ranges.

Updated on December 12, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$285,000diminution de -25% par rapport à 2017
valeur du terrain$740,000augmentation de 100% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,025,000augmentation de 35% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain1287m²
Surface habitable90m²
Année de construction1965
Numéro de titreNA5B/1359
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 6 DP 52221
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 52221,1287m2
Taxe foncière$2,424.03
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageRural - Waitakere Ranges Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Swanson School
2.35 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 468
3
Waitakere College
5.80 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 486
3
St Paul's School (Massey)
6.68 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Rural - Waitakere Ranges Zone
superficie du terrain:1287m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Puketaha Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Swanson
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$762,000
le plus bas: $670,000, le plus élevé: $1,065,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$575
le plus bas: $500, le plus élevé: $650
graphique des prix immobiliers à Swanson
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$762,000
-0.4%
9
2023
$765,000
-11%
7
2022
$860,000
0.6%
5
2021
$855,000
33.8%
12
2020
$639,000
-16%
13
2019
$761,000
30.1%
3
2018
$585,000
-9.7%
1
2017
$647,500
-28.4%
2
2016
$904,000
78.1%
4
2015
$507,500
47.1%
6
2014
$345,000
-
3

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1141 Scenic Drive North, Swanson
0.27 km
3
1
-m2
2024 11 29
-
Council approved
28 Rangimarie Road, Swanson
0.46 km
5
1
-m2
2024 11 28
$875,000
Council approved
7 Rangimarie Road, Swanson
0.33 km
3
2
-m2
2024 11 26
$1,250,000
Council approved
8 Awhiorangi Promenade, Swanson
0.39 km
2
2
180m2
2024 10 10
$1,065,000
Council approved
1145 Scenic Drive, Swanson
0.23 km
3
156m2
2024 06 26
$950,000
Council approved

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