Négociable

2,7,9,11,1 Monte Cristal Avenue, Swanson, Waitakere City, Auckland

SectionDate de mise en ligne 12-03 00:00

Swanson A decent section to build a decent home

Calling builders and homeowners’ attention, if you’re looking for a good piece of land to build a dream home in Swanson, stop looking now.

We're excited to announce that 7 out of 17 available sections have already been sold! Act quickly to secure one of the remaining premium sections that belong to you.

Currently available lots:

2 Monte Cristal Avenue – 450m2

4 Monte Cristal Avenue – 462m2

6 Monte Cristal Avenue – 454m2

7 Monte Cristal Avenue – 450m2

9 Monte Cristal Avenue – 450m2

11 Monte Cristal Avenue – 450m2

12 Monte Cristal Avenue – 681m2

14 Monte Cristal Avenue – 480m2

16 Monte Cristal Avenue – 675m2

18 Monte Cristal Avenue – 491m2

• Title has issued and ready to build.

• Decent size of section with nice views over the valley.

• Walking distance to the bus stop and train station.

• Easy access to the motorway, 5-10 minutes’ drive to Lincoln Road shops, Waitakere Hospital, Henderson Central, West City Shopping Mall, and other great local amenities.

The developer’s instruction is clear, sell them all. A favourable 12-month Builder’s term is available to get your project rolling.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$580,000diminution de -10% par rapport à 2017

valeur du terrain$620,000augmentation de 110% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,200,000augmentation de 27% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain1389m²

Surface habitable229m²

Année de construction1970

Numéro de titreNA2088/82

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 57 DP 29869

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 57 DEPOSITED PLAN 29869,1389m2

Taxe foncière$3,017.74
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageRural - Waitakere Ranges Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Swanson School	1.14 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 468	3	détails
Waitakere College	2.73 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 486	3	détails
Henderson Intermediate	3.35 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 492	3	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Rural - Waitakere Ranges Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Awhiorangi Promenade et Environs
Le quartier Awhiorangi Promenade est une sous-région située dans la ville de Swanson

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Swanson

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

34voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,012,500

le plus bas: $697,152, le plus élevé: $1,300,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$830

le plus bas: $600, le plus élevé: $895

graphique des prix immobiliers à Swanson

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$995,000	-3.9%	35
2023	$1,035,000	-13.5%	26
2022	$1,196,500	-4.3%	20
2021	$1,250,000	28.9%	37
2020	$970,000	16.7%	46
2019	$831,000	-2.2%	53
2018	$850,000	-2.9%	35
2017	$875,000	1.7%	24
2016	$860,000	17%	33
2015	$735,000	14.8%	29
2014	$640,000	-	36

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
26B Awhiorangi Promenade, Swanson	0.27 km	5	3	-m²	2024 12 18	-	Council approved
1 Puketaha Road, Swanson	0.39 km	2	1	-m²	2024 12 12	$896,500	Council approved
28 Rangimarie Road, Swanson	0.22 km	5	1	-m²	2024 11 28	$875,000	Council approved
7 Rangimarie Road, Swanson	0.14 km	3	2	-m²	2024 11 26	$1,250,000	Council approved
8 Awhiorangi Promenade, Swanson	0.07 km	2	2	180m²	2024 10 10	$1,065,000	Council approved