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prix de vente: $1,325,000

vendu le 2024 01 09

1 Barrel Crescent, Swanson, Auckland - Waitakere

5
225m2
425m2

Located at 1 Barrel Crescent, Swanson, Auckland - Waitakere, this residential dwelling boasts 5 bedrooms, a spacious floor area of 225 square meters, and sits on a 425 square meter freehold land. The property features a roof made of iron and walls constructed from mixed materials, both in good condition. Built in 2023, it offers a level property contour and accommodates 2 cars in its parking area.

The property has seen a steady increase in its capital value, recorded at $1,300,000 as of June 2021. The latest sale, dated January 9, 2024, was at $1,325,000, indicating a positive growth in its market value. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,280,000, showcasing its potential for investment and appreciation.

Situated within a supportive educational network, the property falls under the zones for Birdwood School (Full Primary, decile 2), Massey High School (Secondary Year 9-15, decile 4), and St Paul's School (Massey) (Contributing, decile 4). These schools provide a range of educational opportunities for families looking to move into the area.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$620,000
valeur du terrain$680,000
CV gouvernemental(2021 06)$1,300,000
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain425m²
Surface habitable225m²
Année de construction2023
Numéro de titre966148
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 501 DP 555086
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 501 DEPOSITED PLAN 555086,425m2
Taxe foncière$1,809.07
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Birdwood School
0.79 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 522
2
Massey High School
1.48 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4
St Paul's School (Massey)
3.20 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:425m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Barrel Crescent et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Swanson
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,445,000
le plus bas: $875,000, le plus élevé: $1,750,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,050
le plus bas: $860, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Swanson
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,447,500
5.5%
18
2023
$1,372,500
-3%
22
2022
$1,415,000
1.8%
14
2021
$1,390,000
19.3%
21
2020
$1,165,000
12.3%
25
2019
$1,037,500
-11.5%
12
2018
$1,172,000
2.8%
19
2017
$1,140,000
3.8%
13
2016
$1,098,000
217.3%
20
2015
$346,000
-48.4%
19
2014
$671,000
-
3

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
8 Lumber Rise, Swanson
0.11 km
7
5
322m2
2024 11 06
$1,438,800
Council approved
14 Kauri Gum Rise, Swanson
0.11 km
5
300m2
2024 10 03
$1,526,666
Council approved
1C Crows Road, Swanson
0.13 km
4
2
-m2
2024 10 01
-
Council approved
7 Kauri Gum Rise, Swanson
0.12 km
5
3
0m2
2024 10 01
-
Council approved
1A Crows Road, Swanson
0.13 km
4
2
-m2
2024 09 01
$1,190,888
Council approved

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