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25 Borich Road, Sunnyvale, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

Négociable

25 Borich Road, Sunnyvale, Auckland

3
1
5
220m2
753m2
HouseDate de mise en ligne 05-16 00:00

Sunnyvale 3chambre Moving Across the Ditch...MUST SELL!!!

Step into the epitome of family living with this stunning two-storey property, perfectly situated right next to the original generational family home at 27 Borich Road. Boasting a spacious floor plan, this home offers a seamless blend of comfort and privacy, with ample space for the whole family to enjoy.As you enter, you'll be greeted by the expansive rumpus downstairs where you would host a generous amount of family and friends. You'll also find a double garage and access to your fully fenced back yard. Whether you're entertaining guests or simply relaxing with family, this space offers endless possibilities for enjoyment.Make your way upstairs where you would find your living space, kitchen, and bedrooms. The living room opens onto a deck that stretches from the living area to two bedrooms, providing the perfect spot to soak in the sunshine or enjoy alfresco dining. With sliding door access from the bedrooms to the deck, you'll experience indoor-outdoor living at its finest.Situated on a generous land size of 753m2, with the option to purchase the neighboring property, you'll have the opportunity to create your own private oasis or explore the potential for development. With a combined land size of approximately 1500m2, the possibilities are endless.The backyard is a true paradise, featuring bountiful banana trees and fully fenced-off privacy. With a floor size of 220m2, everything in this home is supersized, offering plenty of room to live, work, and play.Don't miss out on the chance to make this your dream home. Whether you're interested in purchasing this property, the neighbouring property, or both, the choice is yours. *Viewing by appointment only* Contact Clare O'Brien at 021 037 6945 for more information or to arrange a viewing. Your future awaits!

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$270,000diminution de -8% par rapport à 2017
valeur du terrain$670,000augmentation de 50% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$940,000augmentation de 27% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain753m²
Surface habitable220m²
Année de construction1986
Numéro de titreNA60A/442
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 90DP 107724
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 90 DEPOSITED PLAN 107724,753m2
Taxe foncière$2,531.27 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Bruce McLaren Intermediate
0.83 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 495
2
Sunnyvale School
1.40 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 481
3
Henderson High School
2.13 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 480
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:753m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Sunnyvale
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$801,500
le plus bas: $474,950, le plus élevé: $1,260,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$650
le plus bas: $575, le plus élevé: $770
graphique des prix immobiliers à Sunnyvale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$799,999
-14%
26
2022
$930,000
1.3%
33
2021
$918,500
22.5%
44
2020
$750,000
4%
63
2019
$721,000
3%
47
2018
$700,000
0.7%
48
2017
$695,000
-0.8%
50
2016
$700,500
21.8%
50
2015
$575,000
22%
54
2014
$471,500
-
34

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
22 Styca Place
0.10 km
3
1
80m2
2024 06 11
$770,000
Council approved
21 Apple Orchard Way
0.33 km
3
1
-m2
2024 06 06
$770,000
Council approved
Lot 12/100 Seymour Road
0.16 km
3
2
-m2
2024 05 24
$816,000
Council approved
2/28 Borich Road
0.14 km
3
1
-m2
2024 05 17
$748,500
Council approved
5/101 Seymour Road
0.10 km
3
1
-m2
2024 05 01
-
Council approved

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code de la propriété:6975dernière mise à jour:2024-06-14 00:50:40