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27 Borich Road, Sunnyvale, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

Négociable

27 Borich Road, Sunnyvale, Auckland

3
1
2
94m2
758m2
HouseDate de mise en ligne 05-16 00:00

Sunnyvale 3chambre Prime Property Alert

Embark on a unique journey with this property, offering the perfect blend of generational living and potential development opportunities. Nestled on a secluded back section, this property features three bedrooms and sits on 758m2 land, providing ample space for parking and even room for a boat.Ideal for families seeking to live side-by-side or investors eyeing development prospects, this property and the adjacent property offer endless possibilities. Whether you envision creating a multigenerational haven like the current vendors have done or exploring the potential for redevelopment, this is your chance to turn dreams into reality.Step into the inviting open-plan living area, where family gatherings and entertaining become effortless. Enjoy the spacious backyards, perfect for children to play or for future expansion. The elevated and partly covered decks provide the perfect setting for alfresco dining and weekend BBQs, seamlessly extending your living space outdoors.Inside, discover serene living spaces bathed in natural light, complete with practical flooring and modern finishes. The sleek kitchen boast handle-free cabinetry, quality appliances, and plenty of storage. This property offers three well-appointed bedrooms tucked away down the hallway, providing comfort and privacy for all.Combined with the adjacent property it is a potential development site, offering the opportunity to expand or redevelop the existing properties. Alternatively, buyers can choose to purchase one property separately or acquire both together for added flexibility and potential investment gains.Conveniently located near Parrs Park, with easy access to transport options - Sunnyvale train station and nearby amenities. This property presents an exciting opportunity for those seeking generational living or exploring development prospects. Don't miss out on this rare find! Contact Clare O'Brien 021 037 6945 today for more information or to arrange a viewing!

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$150,000diminution de -9% par rapport à 2017
valeur du terrain$670,000augmentation de 50% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$820,000augmentation de 34% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain758m²
Surface habitable94m²
Année de construction1986
Numéro de titreNA60A/443
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 91DP 107724
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 91 DEPOSITED PLAN 107724,758m2
Taxe foncière$2,305.38 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Bruce McLaren Intermediate
0.83 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 495
2
Sunnyvale School
1.40 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 481
3
Henderson High School
2.13 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 480
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:758m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Sunnyvale
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$801,500
le plus bas: $474,950, le plus élevé: $1,260,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$650
le plus bas: $575, le plus élevé: $770
graphique des prix immobiliers à Sunnyvale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$799,999
-14%
26
2022
$930,000
1.3%
33
2021
$918,500
22.5%
44
2020
$750,000
4%
63
2019
$721,000
3%
47
2018
$700,000
0.7%
48
2017
$695,000
-0.8%
50
2016
$700,500
21.8%
50
2015
$575,000
22%
54
2014
$471,500
-
34

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
22 Styca Place
0.09 km
3
1
80m2
2024 06 11
$770,000
Council approved
Lot 12/100 Seymour Road
0.15 km
3
2
-m2
2024 05 24
$816,000
Council approved
2/28 Borich Road
0.15 km
3
1
-m2
2024 05 17
$748,500
Council approved
5/101 Seymour Road
0.09 km
3
1
-m2
2024 05 01
-
Council approved
0.31 km
3
125m2
2024 04 14
$860,000
Council approved

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code de la propriété:7097dernière mise à jour:2024-06-14 00:50:42