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65A Juniper Road, Sunnynook, North Shore City, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

65A Juniper Road, Sunnynook, North Shore City, Auckland

3
2
5
900m2
HouseDate de mise en ligne 10-30 00:00
Le plus populaire

Sunnynook 3chambre Maison familiale ensoleillée et surélevée avec une parcelle de 900m2

Vente aux enchères : 8-12 The Promenade, Takapuna le jeudi 21 novembre 2024 à 10h00 (sauf vente préalable)

Située dans une position surélevée avec une orientation nord idéale, cette charmante demeure offre un parfait équilibre entre espace, confort et potentiel. Avec 3 chambres, 2 salles de bain et 2 salons, cette propriété est idéale pour les acheteurs de maisons familiales, les investisseurs avisés et les promoteurs. Zonée pour les prestigieuses écoles secondaires Westlake Boys et Westlake Girls, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Au cœur de la maison, vous trouverez une cuisine ouverte lumineuse, une salle à manger et un salon spacieux. Toutes les chambres sont commodément situées au même niveau, ce qui est idéal pour les jeunes familles. La chambre principale comprend un dressing et une salle de bain attenante pour plus de confort. La transition sans effort du salon vers la terrasse enveloppante crée l'endroit parfait pour les divertissements en plein air.

Le niveau inférieur dispose d'une grande salle polyvalente – un espace supplémentaire pour répondre aux besoins de votre famille.

Implantée sur un terrain généreux d'environ 900 m², le jardin facile d'entretien offre l'opportunité parfaite pour les familles de cultiver un potager ou un verger, ou pour les constructeurs et les promoteurs d'explorer les possibilités de développement.

Située à proximité du centre commercial de Sunnynook, du parc et relais de Constellation et des accès aux autoroutes (SH1 et SH16), la commodité est à votre porte.

Nos propriétaires ont chéri leur temps ici, mais sont prêts à passer à autre chose, vous offrant ainsi une chance unique de sécuriser une maison ensoleillée, centrale et sécurisée dans une double zone Westlake.

Ne laissez pas passer cette opportunité – faites-en votre prochain mouvement dès aujourd'hui !

Voir cette annonce sur Barfoot & Thompson

65A Juniper Road, Sunnynook, North Shore City, Auckland Sunny and Elevated Family Home With 900m2 Section

Nestled in an elevated position with a prime northerly aspect, this charming home offers the perfect balance of space, comfort, and potential. With 3 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 living areas, this property is ideal for family home buyers, savvy investors, and developers alike. Zoned for the prestigious Westlake Boys and Westlake Girls High Schools, this is an opportunity not to be missed.

The heart of the home is a sun-filled, open-plan kitchen, dining room, and spacious lounge. All bedrooms are conveniently located on the same level, making it ideal for young families. The master bedroom includes a walk-in wardrobe and an ensuite for added comfort. The effortless flow from the lounge to the wraparound decking creates the perfect spot for outdoor entertaining.

The lower level boasts a versatile large rumpus room – an extra space to suit your family’s needs.

Set on a generous section of approximately 900sqm, the easy-care garden offers the perfect opportunity for families to cultivate a veggie or fruit garden, or for builders and developers to explore development possibilities.

Located within easy reach of Sunnynook Shopping Centre, Constellation Park & Ride, and motorway access (SH1 and SH16), convenience is at your doorstep.

Our owners have cherished their time here, but are ready to move on, offering you a unique chance to secure a sunny, central, and secure home in a double Westlake zone.

Don’t let this opportunity slip away – make this your next move today!

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$50,000diminution de -44% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,550,000augmentation de 40% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,600,000augmentation de 34% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain900m²
Surface habitable141m²
Année de construction1978
Numéro de titreNA41A/1027
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 10 DP 84784
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 84784,900m2
Taxe foncière$3,773.69
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Sunnynook School
0.38 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 393
8
Wairau Intermediate
1.11 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
3.11 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
3.72 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:900m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Juniper Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Sunnynook
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,140,000
le plus bas: $830,000, le plus élevé: $1,855,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$720
le plus bas: $200, le plus élevé: $800
graphique des prix immobiliers à Sunnynook
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,140,000
-10.4%
25
2023
$1,271,688
-9.2%
22
2022
$1,401,000
-3.2%
15
2021
$1,448,000
21.2%
45
2020
$1,195,000
22.1%
47
2019
$979,000
-8.1%
26
2018
$1,065,000
-0.9%
21
2017
$1,075,000
2.3%
34
2016
$1,051,000
10.2%
35
2015
$954,000
21.1%
45
2014
$787,500
-
40

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
15 Lavery Place, Sunnynook
0.18 km
3
2
0m2
2024 11 27
$1,855,000
Council approved
58 Juniper Road, Sunnynook
0.16 km
3
1
-m2
2024 10 25
-
Council approved
12 Cassia Place, Sunnynook
0.17 km
4
144m2
2024 09 05
$1,410,000
Council approved
2/36 Regency Place, Sunnynook
0.06 km
3
2
0m2
2024 08 01
$890,000
Council approved
7 Regency Place, Sunnynook
0.17 km
3
1
0m2
2024 07 01
$1,194,000
Council approved

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code de la propriété:900816dernière mise à jour:2024-12-14 15:32:24