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58 Juniper Road, Sunnynook, Auckland - North Shore, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 10 25

58 Juniper Road, Sunnynook, Auckland - North Shore

3
150m2
918m2

Nestled at 58 Juniper Road, Sunnynook, Auckland, this charming 1970s residence on a freehold title boasts 3 spacious bedrooms, a single carpark, and a floor area of 150 square meters. Constructed with durable fibrous cement walls and tile roofing, this level property is in a good condition both inside and out. It's set on a generous 918 square meter section, inviting potential for gardening or expansion. The property has seen a CV increase of 35.75% from $1,105,000 in 2017 to $1,500,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM estimate of $1,214,500. Notably, the latest sale history dates back to 1991 at $135,000, showcasing the property's long-term value appreciation.

With a capital value growth rate that outpaces the market, this property is not just a home but a sound investment. The recent CV reflects a jump of 35.75%, indicating a robust rise in the property's worth. The HouGarden AVM estimate further validates the property's value. The last sale records from 1991 and 1985 highlight the property's consistent appeal and long-term investment potential.

Educationally, the property falls within the zones of Sunnynook School (Decile 8), Wairau Intermediate School (Decile 7), and the highly esteemed Westlake Boys' and Westlake Girls' High Schools (both Decile 9), ensuring top-notch education for the family. This combination of location, capital growth, and educational opportunity makes this property an unbeatable choice for any discerning buyer.

Updated on October 25, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$30,000diminution de -45% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,470,000augmentation de 40% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,500,000augmentation de 35% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain918m²
Surface habitable150m²
Année de construction1973
Numéro de titreNA25A/132
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 180 DP 68780
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 180 DEPOSITED PLAN 68780,918m2
Taxe foncière$3,585.45
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Sunnynook School
0.51 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 393
8
Wairau Intermediate
1.15 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
3.15 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
3.77 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:918m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Juniper Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Sunnynook
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,140,000
le plus bas: $830,000, le plus élevé: $1,855,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$720
le plus bas: $200, le plus élevé: $800
graphique des prix immobiliers à Sunnynook
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,140,000
-10.4%
25
2023
$1,271,688
-9.2%
22
2022
$1,401,000
-3.2%
15
2021
$1,448,000
21.2%
45
2020
$1,195,000
22.1%
47
2019
$979,000
-8.1%
26
2018
$1,065,000
-0.9%
21
2017
$1,075,000
2.3%
34
2016
$1,051,000
10.2%
35
2015
$954,000
21.1%
45
2014
$787,500
-
40

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
12 Cassia Place, Sunnynook
0.17 km
4
144m2
2024 09 05
$1,410,000
Council approved
Lot 4/32 Sequoia Place, Sunnynook
0.21 km
3
2
-m2
2024 09 01
$978,000
Council approved
25 Sequoia Place, Sunnynook
0.16 km
3
1
90m2
2024 08 07
$1,165,000
Council approved
25 Kerria Place, Sunnynook
0.08 km
4
2
0m2
2024 08 06
$1,238,000
Council approved
2/36 Regency Place, Sunnynook
0.06 km
3
2
0m2
2024 08 01
$890,000
Council approved

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