$1,185,000

58 Juniper Road, Sunnynook, Auckland

918m²

HouseDate de mise en ligne 11-02 00:00

Baisse de prix

Sunnynook 3chambre CV $1,500,000. Asking price $1,185,000

After 28 wonderful years of cherished memories, it's time to pass the torch to a new family to enjoy this charming 1970s home.

Key Features:

• Spacious Living: Three generously sized bedrooms, this big family home provides ample space for your family and guests.

• Basement Rumpus: A versatile space for recreation or potential conversion to suit your lifestyle - home gym, play room for the kids, hobby room, etc.

• Single Garage with Internal Access: Convenient and secure parking, ensuring easy access to your home.

• Outdoor Parking: Additional space for your vehicles or guests.

• Land area of over 900m2: A vast canvas for your gardening aspirations or potential expansion.

• Outdoor Entertainment: Surrounded by lush greenery, enjoy the privacy, peace and space to play.

• Birdsong: Wake up to the sweet melodies of birdsong, creating a soothing ambiance.

• SkyCity View: Enjoy breathtaking views of the iconic SkyCity Tower, adding a touch of urban elegance to your daily life.

• Prime Location: A stone's throw away from the Pupuke Golf Course, supermarkets, shops, Centennial Park and Mairangi Bay beach.

• Invest in Your Future: With its highly sought-after location, the West Lake Boys and West Lake Girls zone, and proximity to amenities, this property is a capital growth investment in the making.

• Renovation Opportunity: Unleash your creativity and transform this home into a modern masterpiece.

• Demolition Potential: Explore the possibility of creating your dream home on this prime piece of land.

Don't miss out on this rare opportunity to secure a piece of paradise (with a little bit of TLC). Contact me today to arrange a viewing.

(I extend an invitation to all agents to collaborate with me on a conjunctional basis.)

emplacements

journée portes ouvertes

Jul06

Saturday11:00 - 11:30

Jul07

Sunday11:00 - 11:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$30,000diminution de -45% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,470,000augmentation de 40% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,500,000augmentation de 35% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteLevel

Superficie du terrain918m²

Surface habitable150m²

Année de construction1973

Numéro de titreNA25A/132

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 180 DP 68780

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 180 DEPOSITED PLAN 68780,918m2

Taxe foncière$3,585.45 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Sunnynook School	0.52 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 393	8	détails
Wairau Intermediate	1.16 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 426	7	détails
Westlake Boys High School	3.16 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 399	9	détails
Westlake Girls' High School	3.78 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 404	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:918m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Sunnynook

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

15voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,300,000

le plus bas: $1,100,000, le plus élevé: $1,520,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$695

le plus bas: $600, le plus élevé: $800

graphique des prix immobiliers à Sunnynook

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$1,290,000	-6.7%	21
2022	$1,383,000	-4.5%	14
2021	$1,448,000	21.2%	45
2020	$1,195,000	22.1%	47
2019	$979,000	-8.1%	26
2018	$1,065,000	-0.9%	21
2017	$1,075,000	2.3%	34
2016	$1,051,000	10.2%	35
2015	$954,000	21.1%	45
2014	$787,500	-	40

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1/13 Erica Road	0.11 km	4	1	0m²	2024 05 27	$1,001,000	Council approved
29 Sequoia Place	0.18 km	3	1	-m²	2024 05 23	$1,451,666	Council approved
16/270 Sunset Road	0.38 km	3	1	-m²	2024 05 04	$772,000	Council approved
11 Cassia Place	0.29 km	5	2	0m²	2024 05 02	$1,010,000	Council approved
26b Sycamore Drive	0.35 km	3		140m²	2024 02 12	$1,140,000	Council approved