Négociable

4/36A Sunnynook Road, Sunnynook, North Shore City, Auckland

HouseDate de mise en ligne 01-22 00:00

Sunnynook 2chambre Perfect Starter in the Dual Westlake Zone!

To download property documents:

https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/KGXQ

Introducing 4/36A Sunnynook Road, Sunnynook , North Shore, Auckland!

Nestled in the tranquility off the main road, this charming 2-bedroom, 1-bathroom property offers a serene retreat with a delightful garden at the back. Positioned perfectly for those aspiring to be in the coveted Westlake School Zone, it's the ideal entry point.

Enjoy peaceful living in this quiet abode while ensuring your access to a top-tier education for your family. Your gateway to the Westlake School Zone awaits!

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19

valeur du bâtiment$150,000augmentation de 87% par rapport à 2017

valeur du terrain$700,000augmentation de 25% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$850,000augmentation de 32% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Surface habitable80m²

Année de construction1977

Numéro de titreNA40A/628

Type de titreCross-Lease

Description légale1/4 SH LOT 7 DP 73907-FLAT 4 DP 83732-

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/4,LOT 7 DEPOSITED PLAN 73907,1354m2

Taxe foncière$2,361.86
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Sunnynook School	0.12 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 393	8	détails
Wairau Intermediate	0.80 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 426	7	détails
Westlake Boys High School	2.73 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 399	9	détails
Westlake Girls' High School	3.34 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 404	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Sunnynook Road et Environs
Le quartier Sunnynook Road est une sous-région située dans la ville de Sunnynook

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Sunnynook

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

4voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$800,400

le plus bas: $742,000, le plus élevé: $950,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$555

le plus bas: $550, le plus élevé: $650

graphique des prix immobiliers à Sunnynook

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$800,000	-19%	3
2023	$987,500	10.2%	4
2022	$896,000	-9%	2
2021	$985,000	23.9%	10
2020	$795,000	22.9%	7
2019	$646,750	-0.7%	2
2018	$651,500	-9.4%	8
2017	$718,750	-2.2%	6
2016	$735,000	22.5%	6
2015	$600,000	3.8%	10
2014	$578,000	-	9

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
41C Sunnynook Road, Forrest Hill	0.19 km	4	3	-m²	2025 01 01	-	Council approved
41B Sunnynook Road, Forrest Hill	0.19 km	4	2	-m²	2024 12 01	-	Council approved
10/8 Tobago Place, Sunnynook	0.19 km	2	1	150m²	2024 11 27	-	Council approved
1/37 Sunnynook Road, Forrest Hill	0.18 km	5		175m²	2024 09 18	$1,322,500	Council approved
37 Sunnynook Road, Forrest Hill	0.19 km	3	3	0m²	2024 09 18	-	Council approved