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41B Sunnynook Road, Forrest Hill, North Shore City, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
maisons neuves

Négociable

41B Sunnynook Road, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

4
2
2
174m2
211m2
HouseDate de mise en ligne 11-12 00:00
Presque neuf

Forrest Hill 4chambre Modern Luxury and Unmatched Comfort Await!

Presenting this remarkable standalone, brand-new home, expertly crafted for those who seek contemporary style and ultimate comfort. With thoughtful design, premium finishes, and quality features, this residence is a sanctuary of sophistication, perfectly suited to today's lifestyle.

Home Highlights:

• Standalone Design - Enjoy the privacy and space of a standalone home.

• Four Spacious Bedrooms - Including a master suite with a private ensuite and walk-in wardrobe.

• Open-Plan Living - Sunlit kitchen, dining, and living area flows seamlessly onto a sun-soaked deck, perfect for entertaining.

Quality Features You'll Love:

• Engineered wood flooring and plush carpeting throughout.

• Designer kitchen with high-quality materials, engineered stone benchtops, and ample storage.

• Luxuriously tiled bathrooms featuring Italian tiles and Gore tapware.

• Heat pumps in every bedroom and living area for year-round comfort.

• Secure front door intercom camera system and keypad entry.

• Ten-year Master Build Warranty for added peace of mind.

• Carpeted garage with internal access, a fully equipped laundry, and a carport for added convenience.

Prime Location: Just minutes from Sunnynook Kindergarten, shopping, public transport, and top school zones, including Sunnynook School, Campbells Bay School, Wairau Intermediate, and Westlake Boys' and Girls' High Schools-this home brings convenience to your doorstep.

Don't miss your chance to secure this stunning new home in a highly sought-after neighborhood. Act now - your dream home awaits!

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$640,000
valeur du terrain$680,000
CV gouvernemental(2021 06)$1,320,000
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain211m²
Surface habitable160m²
Année de construction2025
Numéro de titre1179638
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 600065
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 600065,211m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Sunnynook School
0.27 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 393
8
Wairau Intermediate
0.71 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Campbells Bay School
1.34 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 347
10
Westlake Boys High School
2.60 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
3.21 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:211m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Forrest Hill
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,535,000
le plus bas: $1,055,000, le plus élevé: $1,892,772
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$897
le plus bas: $600, le plus élevé: $1,300
graphique des prix immobiliers à Forrest Hill
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,542,500
-6.5%
26
2023
$1,650,000
-10.6%
37
2022
$1,845,000
2.5%
19
2021
$1,800,000
26.6%
45
2020
$1,421,750
4.5%
56
2019
$1,360,000
-3.4%
33
2018
$1,408,000
-4.5%
33
2017
$1,475,000
6.5%
32
2016
$1,385,000
7.5%
43
2015
$1,288,500
30.7%
63
2014
$985,500
-
40

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
8C Trinidad Road, Sunnynook
0.21 km
2
2
89m2
2024 10 18
$926,000
Council approved
0.02 km
5
175m2
2024 09 18
$1,322,500
Council approved
37 Sunnynook Road, Forrest Hill
0.03 km
3
3
0m2
2024 09 18
-
Council approved
1/40 Woodstock Road, Forrest Hill
0.10 km
3
135m2
2024 08 19
$1,208,000
Council approved
23 Wylie Avenue, Sunnynook
0.13 km
3
1
-m2
2024 07 29
-
Council approved

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code de la propriété:L31301016dernière mise à jour:2025-01-07 13:05:34