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96 Fisher Parade, Sunnyhills, Manukau City, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
12-15 15:00 15:00-15:30

Négociable

96 Fisher Parade, Sunnyhills, Manukau City, Auckland

4
2
2
296m2
400m2
HouseDate de mise en ligne 11-27 00:00
Rue célèbre de la ville de Manukau

Sunnyhills 4chambre Contemporary living on Fisher Parade

This executive two-level home close to Saint Kentigern College offers solid, low maintenance living and captures sparkling views overlooking the estuary from the main living areas and balcony.

A fabulous layout for all ages, the ground floor comprises three bedrooms, a full bathroom and a spacious second lounge with a built-in kitchenette, perfect for movie evenings, a music room or space for teenagers to retreat too.

The focal point of the living area on the second level is the spacious entertainer's kitchen and pantry, boasting high-end appliances perfect for cooking culinary delights for family and friends. The open plan dining area and lounge enjoy estuary views and offer seamless access to the generous decks.

Completing upstairs is a powder room and an expansive master suite offering a luxurious ensuite with a double shower and a sizeable walk-in wardrobe. The private master suite also includes an office nook and doors that open onto a sheltered deck, the perfect spot for morning coffees.

Located on prestigious Fisher Parade within proximity of Rotary walks along the water's edge and within school zones of Sunnyhills, Farm Cove and an easy walk to Saint Kentigern private college.

Don't delay viewing as you will be impressed by this modern quality home, with views in such a sought-after area.

Forthcoming Auction (unless sold prior)

emplacements

journée portes ouvertes

Dec15
Sunday15:00 - 15:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$1,550,000augmentation de 26% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,200,000augmentation de 14% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,750,000augmentation de 20% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain400m²
Surface habitable296m²
Année de construction2002
Numéro de titre223246
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 354714
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 354714,400m2
Taxe foncière$6,088.91
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Sunnyhills School
0.35 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 366
9
Farm Cove Intermediate
1.14 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 409
8
Pakuranga College
2.01 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 431
7
Sancta Maria College
6.69 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:400m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Fisher Parade et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Sunnyhills
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,525,000
le plus bas: $1,070,000, le plus élevé: $2,265,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $720, le plus élevé: $950
graphique des prix immobiliers à Sunnyhills
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,525,000
-2.9%
13
2023
$1,570,000
-16.5%
21
2022
$1,881,000
-3.6%
13
2021
$1,950,444
24%
20
2020
$1,572,500
18.5%
16
2019
$1,327,500
-3.5%
18
2018
$1,375,000
12.8%
28
2017
$1,218,500
-6.3%
26
2016
$1,300,000
5.1%
17
2015
$1,236,500
23.8%
24
2014
$998,500
-
20

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
7 The Anchorage, Sunnyhills
0.17 km
3
1
-m2
2024 12 03
$1,705,000
Council approved
10 Roadley Avenue, Sunnyhills
0.20 km
3
2
-m2
2024 09 25
$2,230,000
Council approved
4 Roadley Avenue, Sunnyhills
0.05 km
3
2
-m2
2024 08 27
$1,720,000
Council approved
12a Fortyfoot Lane, Sunnyhills
0.28 km
5
272m2
2024 07 26
$1,800,000
Council approved
8A Fortyfoot Lane, Sunnyhills
0.29 km
4
2
-m2
2024 07 24
-
Council approved

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code de la propriété:1852789dernière mise à jour:2024-12-09 13:27:46