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10 Roadley Avenue, Sunnyhills, Auckland - Manukau, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $2,230,000

vendu le 2024 09 25

10 Roadley Avenue, Sunnyhills, Auckland - Manukau

3
210m2
1045m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Roadley Avenue, this freehold property boasts a charming residence from 1970 with a brick exterior and tiled roof, both in good condition. Offering 3 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 210 sqm on a levelled 1,045 sqm section, this Sunnyhills, Auckland home presents an ideal space for family living. The capital value has seen a significant increase of 31.15% from $1,525,000 in 2017 to $2,000,000 as of June 2021, with the HouGarden AVM estimating an even higher value of $2,012,500. The latest sale was in 1992 for $257,500, highlighting the property's consistent growth.

With a CV increase that outpaces the market, this property is not just an investment but a promise of a quality lifestyle. It is zoned for top-rated schools, including the decile 9 Sunny Hills School, decile 8 Farm Cove Intermediate, and decile 7 Pakuranga College, ensuring a sound education for the family. The proximity to Sancta Maria College, a secondary school with a decile 7 rating, adds to the appeal of this location for families with older children.

Located in a prime area with easy access to amenities, this property invites you to enjoy the best of Sunnyhills living. Whether it's a leisurely walk on the Rotary Walkway, a day of shopping and dining, or a swim in the sun-kissed inground pool, this home offers a captivating lifestyle for all.

Updated on September 27, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$275,000diminution de -26% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,725,000augmentation de 50% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,000,000augmentation de 31% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain1045m²
Surface habitable210m²
Année de construction1970
Numéro de titreNA15A/735
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 73 DP 59833
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 73 DEPOSITED PLAN 59833,1045m2
Taxe foncière$4,740.39
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Sunnyhills School
0.37 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 366
9
Farm Cove Intermediate
0.99 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 409
8
Pakuranga College
1.90 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 431
7
Sancta Maria College
6.83 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:1045m²
type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Roadley Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Sunnyhills
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,675,000
le plus bas: $1,361,000, le plus élevé: $2,230,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$682
le plus bas: $400, le plus élevé: $950
graphique des prix immobiliers à Sunnyhills
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,675,000
5.5%
12
2023
$1,587,500
-3.8%
12
2022
$1,650,000
-14.5%
11
2021
$1,930,000
49.6%
14
2020
$1,290,000
25.2%
13
2019
$1,030,000
-2%
15
2018
$1,051,000
-6.2%
6
2017
$1,120,000
-
19
2016
$1,120,000
14.3%
13
2015
$980,000
12.6%
24
2014
$870,000
-
10

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
25 Roadley Avenue, Sunnyhills
0.32 km
5
3
-m2
2024 11 29
$2,435,000
Council approved
4 Roadley Avenue, Sunnyhills
0.05 km
3
2
-m2
2024 08 27
$1,720,000
Council approved
12a Fortyfoot Lane, Sunnyhills
0.28 km
5
272m2
2024 07 26
$1,800,000
Council approved
8A Fortyfoot Lane, Sunnyhills
0.29 km
4
2
-m2
2024 07 24
-
Council approved
2/14 Andrea Place, Sunnyhills
0.30 km
3
2
0m2
2024 07 01
$940,000
Council approved

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