Négociable

70 Bluegrey Avenue, Stonefields, Auckland City, Auckland

199m²

HouseDate de mise en ligne 06-11 00:00

Stonefields 4chambre Owners Have Bought – Must Sell!

Deadline Sale closing at 4pm Wednesday 3rd July 2024 (unless sold prior)

Discover the perfect blend of comfort and convenience in this beautiful northwest-facing 216 sqm (approx) Fletcher-built four-bedroom brick terraced home in Stonefields. Nestled among similar quality homes, this property is ready for you to move in and start your next chapter.

Step into the light-filled living space and feel an immediate sense of warmth and openness – this home truly has a heart. The stylish kitchen invites you to cook and socialize simultaneously, turning mealtimes into a delightful social affair. Prefer some quiet time? Retreat to the formal lounge to unwind and relax.

Your new home features:

• Four generously sized bedrooms with luxurious central air conditioning. The master suite boasts a sun-drenched bay window, ensuite, and walk-in wardrobe.

• A well-appointed bathroom upstairs with both a bath and shower, plus an additional downstairs toilet.

• Low-maintenance living with sunny outdoor spaces and a carpeted double garage.

• Convenient proximity to supermarkets, major retailers, Stonefields School, and health professionals – all within walking distance.

• Easy access to walking and cycling tracks, including the Stonefields Wetlands and Heritage Trail, and the iconic Mt Wellington.

Enjoy the peace and safety of this well-established community, with the vibrant city of Auckland right at your doorstep. This is a lock-up-and-leave lifestyle property. Choose Stonefields – the heart of good living. Properties like this are rare.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

journée portes ouvertes

Jul06

Saturday13:30 - 14:00

Jul07

Sunday13:30 - 14:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26

valeur du bâtiment$900,000augmentation de 42% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,200,000augmentation de 55% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,100,000augmentation de 50% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain199m²

Surface habitable216m²

Année de construction2017

Numéro de titre469434

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 100 DP 417801 970M2, LOT 405 DP 417801 199M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 405 DEPOSITED PLAN 417801,199m2

Taxe foncière$4,881.40 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Stonefields School	0.16 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 361	9	détails
Selwyn College	2.83 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 420	4	détails
Baradene College	4.22 km	Secondaire	7-15	École publique	École pour filles	EQI: 372	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:199m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Stonefields

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

36voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,762,500

le plus bas: $600,000, le plus élevé: $2,215,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$965

le plus bas: $900, le plus élevé: $1,200

graphique des prix immobiliers à Stonefields

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$1,775,000	-18.2%	37
2022	$2,170,000	33.1%	20
2021	$1,630,000	17.3%	51
2020	$1,390,000	-1.6%	26
2019	$1,412,000	0.9%	19
2018	$1,400,000	-	40
2017	$1,400,000	2.8%	41
2016	$1,362,500	7.3%	40
2015	$1,269,500	29.5%	38
2014	$980,000	-	86

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
36 Briody Terrace	0.20 km	4	3	229m²	2024 06 02	$1,980,000	Council approved
11 Baber Drive	0.20 km	4	2	223m²	2024 05 01	-	Council approved
9 Tephra Boulevard	0.15 km	4	2	190m²	2024 04 08	$1,820,000	Council approved
38 Bluegrey Avenue	0.20 km	2	1	85m²	2024 01 16	$1,155,000	Council approved
108 Tihi Street	0.13 km	5	3	245m²	2024 01 15	$2,120,000	Council approved