Enchères02-19 10:00

166 Stonefields Avenue, Stonefields, Auckland City, Auckland

200m²

TownhouseListé il y a deux jours

Stonefields 4chambre Stylish and Spacious Family Living

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 19 February 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

Discover modern comfort and sophisticated design in the heart of Stonefields. This beautifully maintained home offers a seamless blend of style, functionality, and community convenience, making it the perfect choice for families, professionals, or savvy investors.

Key Features:

* 4 generously sized double bedrooms, including a master suite with a walk-in wardrobe

* Master ensuite, large family bathroom, and a powder room downstairs

* Formal lounge, ideal for guests or as a media room

* Upgraded kitchen with a stone benchtop and induction cooktop

* Open-plan living area that flows out to a private patio with a stunning water feature

* Double garage with 15 Amp EV Plug

* New carpet throughout and the next-level laundry with plenty of storage

* Year-round comfort with selected double glazing and heat pumps

* Just steps from the scenic Stonefields Wetlands and community park, and a short drive or walk to Lunn Ave

* Strong rental demand in the area, with an appraised rental income of $1,200 per week for this feature packed home

This home epitomizes stylish, low-maintenance living in a vibrant and family-friendly neighborhood. Whether you're relaxing at home, entertaining guests, or exploring all that Stonefields has to offer, this property is sure to impress.

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See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

enchères

Feb19

Wednesday10:00

journée portes ouvertes

Feb01

Saturday13:00 - 13:30

Feb02

Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29

valeur du bâtiment$935,000augmentation de 43% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,040,000augmentation de 38% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,975,000augmentation de 41% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain200m²

Surface habitable186m²

Année de construction2017

Numéro de titre483469

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 104 DP 421778 935M2, LOT 534 DP 421778 200M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/16,LOT 104 DEPOSITED PLAN 421778,935m2

Taxe foncière$4,646.08
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Stonefields School	0.19 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 361	9	détails
Selwyn College	3.08 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 420	4	détails
Baradene College	4.45 km	Secondaire	7-15	École publique	École pour filles	EQI: 372	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

superficie du terrain:200m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Stonefields Avenue et Environs
Le quartier Stonefields Avenue est une sous-région située dans la ville de Stonefields

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Stonefields

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

37voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,680,000

le plus bas: $1,330,000, le plus élevé: $2,180,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$980

le plus bas: $890, le plus élevé: $1,200

graphique des prix immobiliers à Stonefields

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,680,000	-5.4%	37
2023	$1,775,000	-18.2%	37
2022	$2,170,000	33.1%	20
2021	$1,630,000	17.3%	51
2020	$1,390,000	-1.6%	26
2019	$1,412,000	0.9%	19
2018	$1,400,000	-	40
2017	$1,400,000	2.8%	41
2016	$1,362,500	7.3%	40
2015	$1,269,500	29.5%	38
2014	$980,000	-	86

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
118 Stonefields Avenue, Stonefields	0.21 km	4		186m²	2024 12 11	$1,678,000	Council approved
118 Stonefields Avenue, Stonefields	0.20 km	4	2	-m²	2024 11 01	$1,678,000	Council approved
10 Kauriki Terrace, Stonefields	0.16 km	4	3	0m²	2024 10 16	$2,020,000	Council approved
68 Korere Terrace, Stonefields	0.16 km	5		225m²	2024 08 30	$1,550,000	Council approved
82 Tihi Street, Stonefields	0.15 km	4	2	200m²	2024 08 14	-	Council approved