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13 Tephra Boulevard, Stonefields, Auckland City, Auckland, 4 chambres, 3 salles de bain, Townhouse
01-19 13:30 13:30-14:00
nouvelle annonce

Enchères02-09 16:30

13 Tephra Boulevard, Stonefields, Auckland City, Auckland

4
3
2
214m2
225m2
TownhouseListé il y a deux jours

Stonefields 4chambre Deceased Estate in Sought-After Stonefields

Auction: 4:30pm, Sunday 9th February 2025 On Site (unless sold prior)

Open Home: Sunday 1:30pm - 2:00pm or By Appointment

Open home access is via Guard Crescent. Please follow the open home arrows.

Experience modern family living at its finest with this exceptional four-bedroom home at 13 Tephra Boulevard. Perfectly positioned in the heart of Stonefields, this property boasts stunning views of the wetlands and offers space, comfort, and convenience for the whole family.

This home features two spacious living areas-one on the ground floor, ideal for entertaining, and a second upstairs, perfect for a private retreat or play area. The versatile layout includes a ground-floor bedroom, ideal for guests, extended family, or a home office.

With seamless indoor-outdoor flow, you'll love the peaceful outlook over the Stonefields wetlands. The property also provides the rare benefit of dual access via Tephra Boulevard and Guard Crescent, adding flexibility for parking and entry.

Situated in a vibrant, family-friendly neighbourhood, this home is just minutes from parks, walking trails, cafes, and top-rated schools.

With unfortunate circumstances, This must be sold, Don't miss your opportunity to secure this unique property in a premium location!

emplacements

enchères

Feb09
Sunday16:30

journée portes ouvertes

Jan19
Sunday13:30 - 14:00
Jan26
Sunday13:30 - 14:00
Feb02
Sunday13:30 - 14:00
Feb09
Sunday16:00 - 16:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$870,000augmentation de 40% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,080,000augmentation de 42% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,950,000augmentation de 41% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain225m²
Surface habitable214m²
Année de construction2016
Numéro de titre483421
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 489 DP 421777 225M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 489 DEPOSITED PLAN 421777,225m2
Taxe foncière$4,599.04
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Stonefields School
0.16 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 361
9
Selwyn College
3.01 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 420
4
Baradene College
4.36 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:225m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Tephra Boulevard et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Stonefields
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,680,000
le plus bas: $1,330,000, le plus élevé: $2,180,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$980
le plus bas: $890, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Stonefields
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,680,000
-5.4%
37
2023
$1,775,000
-18.2%
37
2022
$2,170,000
33.1%
20
2021
$1,630,000
17.3%
51
2020
$1,390,000
-1.6%
26
2019
$1,412,000
0.9%
19
2018
$1,400,000
-
40
2017
$1,400,000
2.8%
41
2016
$1,362,500
7.3%
40
2015
$1,269,500
29.5%
38
2014
$980,000
-
86

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.26 km
4
3
224m2
2024 12 01
-
Council approved
118 Stonefields Avenue, Stonefields
0.14 km
4
2
-m2
2024 11 01
$1,678,000
Council approved
10 Kauriki Terrace, Stonefields
0.11 km
4
3
0m2
2024 10 16
$2,020,000
Council approved
82 Tihi Street, Stonefields
0.14 km
4
2
200m2
2024 08 14
-
Council approved
17 Tephra Boulevard, Stonefields
0.42 km
4
3
-m2
2024 08 01
-
Council approved

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code de la propriété:PNL36817dernière mise à jour:2025-01-16 16:35:49