Négociable

101 Barbarich Drive, Stonefields, Auckland City, Auckland

182m²

204m²

TownhouseDate de mise en ligne 07-31 00:00

Presque neufBaisse de prix

Stonefields 3chambre Ideal Contemporary Living

Discover Modern Living at 101 Barbarich Drive, Stonefields

Welcome to a high-quality Fletcher-built home perfect for modern living. Nestled in the sought-after suburb of Stonefields, this home offers stunning rural views of Mount Wellington and a seamless, expansive open-plan living space ideal for entertaining.

Step into the generous lounge area, designed to cater to your every need, whether it's a lively gathering or a quiet evening with loved ones. The flow is effortless from here to the neatly tiled kitchen area, featuring a spacious island bench and a fully equipped kitchen, making meal preparation and casual dining a delight.

The impressive indoor-outdoor flow leads to the back patio, perfect for BBQs, family lunches, and evening drinks. This space will undoubtedly become the heart of your social gatherings.

Three spacious bedrooms provide comfortable sleeping quarters, complemented by two expertly designed bathrooms, ensuring convenience and luxury for the entire family.

This home also boasts a double garage and additional off-street parking, enhancing the overall convenience.

Situated in a quiet location, you are within the zone for the renowned Stonefields School and have access to all the amenities this thriving suburb offers.

Enjoy the best of central living with a stress-free, modern lifestyle at 101 Barbarich Drive. Don't miss this opportunity to make this exquisite home your own.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$770,000augmentation de 54% par rapport à 2017

valeur du terrain$980,000augmentation de 40% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,750,000augmentation de 45% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteSteep rise

Superficie du terrain204m²

Surface habitable182m²

Année de construction2022

Numéro de titre630763

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 35 DP 469101 204M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 469101,204m2

Taxe foncière$4,222.55
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Stonefields School	0.47 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 361	9	détails
Selwyn College	2.58 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 420	4	détails
Baradene College	3.91 km	Secondaire	7-15	École publique	École pour filles	EQI: 372	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

superficie du terrain:204m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Barbarich Drive et Environs
Le quartier Barbarich Drive est une sous-région située dans la ville de Stonefields

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Stonefields

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

20voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,452,000

le plus bas: $1,249,000, le plus élevé: $1,725,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$850

le plus bas: $220, le plus élevé: $980

graphique des prix immobiliers à Stonefields

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,460,000	2.5%	19
2023	$1,425,000	-9.8%	23
2022	$1,580,000	-4.2%	13
2021	$1,649,000	23.9%	27
2020	$1,331,000	10%	15
2019	$1,210,000	-5.1%	10
2018	$1,275,000	-1.5%	26
2017	$1,295,000	20.5%	21
2016	$1,075,000	16.8%	46
2015	$920,000	9.5%	73
2014	$840,000	-	47

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
13 Styak Street, Stonefields	0.18 km	4	2	0m²	2024 11 09	$1,870,000	Council approved
137 Barbarich Drive, Stonefields	0.15 km	3		185m²	2024 11 02	$1,425,000	Council approved
10 Burden Lane, Stonefields	0.23 km	4	3	239m²	2024 09 08	$2,075,500	Council approved
17 Magma Crescent	0.22 km	4	2	205m²	2024 09 01	-	Council approved
55 Barbarich Drive, Stonefields	0.23 km	3		180m²	2024 07 11	$1,725,000	Council approved