Négociable

55 Barbarich Drive, Stonefields, Auckland City, Auckland

180m²

329m²

UnitDate de mise en ligne 06-05 00:00

Presque neuf

Stonefields 3chambre Carefree living from cosy nest

This beautifully presented terraced home enjoys an elevated and widespread outlook towards Mt Wellington summit. Peacefully located in a quiet street and providing ideal privacy and easy-care living, this value-packed home is worthy of your immediate inspection.

•Freehold Title

•Weatherboard exterior

•Louvre covered entertaining courtyard

•Quiet and sheltered, with a pleasing outlook

•Double internal access garaging

This home and property provide an ideal relaxing lifestyle choice.

Ideally positioned in a suburban enclave of quality homes, family buyers can take reassurance with the convenience of sought-after school zones, local amenities, and convenient access to main arterial routes. The home is positioned within a 10-minute drive of the waterfront boulevard of St Heliers to Mission Bay, and presents as a perfect Auckland base, or lock-up-and-leave, for astute purchasers looking for accessibility to Auckland CBD.

This delightful surprise awaits you.

emplacements

journée portes ouvertes

Jul07

Sunday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25

valeur du bâtiment$785,000augmentation de 42% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,040,000augmentation de 38% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,825,000augmentation de 40% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteSteep rise

Superficie du terrain329m²

Surface habitable180m²

Année de construction2021

Numéro de titre858523

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 12 DP 529532

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 529532,329m2

Taxe foncière$4,363.71 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Stonefields School	0.54 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 361	9	détails
Selwyn College	2.38 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 420	4	détails
Baradene College	3.93 km	Secondaire	7-15	École publique	École pour filles	EQI: 372	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

superficie du terrain:329m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Stonefields

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

21voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,401,000

le plus bas: $1,249,000, le plus élevé: $1,600,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$855

le plus bas: $220, le plus élevé: $1,020

graphique des prix immobiliers à Stonefields

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$1,425,000	-9.8%	23
2022	$1,580,000	-4.2%	13
2021	$1,649,000	23.9%	27
2020	$1,331,000	10%	15
2019	$1,210,000	-5.1%	10
2018	$1,275,000	-1.5%	26
2017	$1,295,000	20.5%	21
2016	$1,075,000	16.8%	46
2015	$920,000	9.5%	73
2014	$840,000	-	47

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
3 Donnelly Street	0.10 km	4	3	-m²	2024 06 18	-	Council approved
17 Penehareti Rise	0.07 km	4		218m²	2024 05 04	$1,739,000	Council approved
1 Penehareti Rise	0.00 km	5		199m²	2024 04 04	$1,700,000	Council approved
32 Penehareti Rise	0.05 km	3		158m²	2024 02 12	$1,460,000	Council approved
34 Penehareti Rise	0.06 km	3		158m²	2024 02 05	$1,500,000	Council approved