prix de vente: $2,175,000

vendu le 2024 04 18

86 Ardern Avenue, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

268m²

931m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$670,000augmentation de 34% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,600,000augmentation de 45% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,270,000augmentation de 41% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain931m²

Surface habitable268m²

Année de construction1983

Numéro de titreNA54A/65

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 107 DP 39432

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 107 DEPOSITED PLAN 39432,931m2

Taxe foncière$4,971.57
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Whangaparaoa College	1.48 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 446	9	détails
Whangaparaoa School (Auckland)	1.92 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 421	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:931m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Ardern Avenue et Environs
Le quartier Ardern Avenue est une sous-région située dans la ville de Stanmore Bay

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Stanmore Bay

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

36voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,145,000

le plus bas: $665,000, le plus élevé: $2,175,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$800

le plus bas: $675, le plus élevé: $1,100

graphique des prix immobiliers à Stanmore Bay

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,120,000	-1.3%	34
2023	$1,135,000	-12%	38
2022	$1,290,000	12.7%	31
2021	$1,145,000	27.2%	56
2020	$900,000	1.7%	73
2019	$885,000	-2.2%	58
2018	$905,000	7.7%	63
2017	$840,000	8.4%	49
2016	$775,000	1.3%	51
2015	$765,000	17.7%	77
2014	$650,000	-	56

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
71 Swann Beach Road, Stanmore Bay	0.13 km	4	2	123m²	2024 10 23	-	Council approved
50 Swann Beach Road, Stanmore Bay	0.22 km	3		180m²	2024 09 27	$1,375,000	Council approved
51 Swann Beach Road, Manly	0.26 km	2	1	150m²	2024 08 09	-	Council approved
51B Swann Beach Road, Stanmore Bay	0.25 km	3	2	192m²	2024 07 16	-	Council approved
51b Swann Beach Road, Stanmore Bay	0.24 km	3		192m²	2024 06 30	$1,132,000	Council approved