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51B Swann Beach Road, Stanmore Bay, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House
06-30 14:00 14:00-14:30

$1,175,000

51B Swann Beach Road, Stanmore Bay, Auckland

3
2
1
192m2
HouseDate de mise en ligne 05-15 00:00

Stanmore Bay 3chambre Vendors have brought!

Get in quick!

Discover the epitome of modern living in this extended and renovated gem! Step into a world of contemporary elegance where every detail speaks of luxury and comfort including a family sized kitchen with supersized oven & gas hob to spacious, tiled bathrooms and a brand new roof.

Flowing off the kitchen and dining area, your private Mediterranean style outdoor area with built-in feature fireplace will generate many memorable occasions, entertaining with family and friends. Alternatively... you can relax under the vines with a glass of wine.

Upstairs, a large landing beckons as your ideal study or second living area. Vaulted ceilings lend character to two large bedrooms and a bathroom, while a third double bedroom, bathroom with spa bath and separate laundry on the ground level ensure comfort and convenience for everyone.

Nestled in a peaceful street just 200 meters from the renowned Swann Beach Cove and the iconic and beloved rope swing into the sea, this charming abode is a haven for both fun enthusiasts and animal lovers alike. With boat or caravan parking you can insure all the toys will fit.

Whether you seek a lock up & leave holiday haven or a permanent coastal oasis, this home offers it all. Enjoy the benefits of the coastal lifestyle year-round, with easy access to Whangaparaoa Primary School, Whangaparaoa College, and the Leisure Centre's pool, spa, and gym facilities. The Hibiscus Coast adds to the allure with a variety of dining options, making every day feel like a vacation. Don't miss out on this opportunity to embrace modern living at its finest!

emplacements

journée portes ouvertes

Jun30
Sunday14:00 - 14:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 19
valeur du bâtiment$675,000augmentation de 10% par rapport à 2017
valeur du terrain$470,000augmentation de 20% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,145,000augmentation de 14% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable192m²
Année de construction2000
Numéro de titreNA72D/138
Type de titreCross-Lease
Description légaleLOT 187 DP 39432, FLAT 2 DP 124620
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 187 DEPOSITED PLAN 39432,809m2
Taxe foncière$2,891.44 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Whangaparaoa College
1.30 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 446
9
Whangaparaoa School (Auckland)
1.78 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 421
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Stanmore Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$820,500
le plus bas: $702,500, le plus élevé: $960,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$670
le plus bas: $430, le plus élevé: $880
graphique des prix immobiliers à Stanmore Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$820,000
-10.4%
16
2022
$915,000
5.8%
25
2021
$865,000
15.3%
56
2020
$750,000
5.5%
43
2019
$711,000
2.3%
40
2018
$695,000
2.7%
49
2017
$677,000
2.7%
30
2016
$659,500
17.5%
51
2015
$561,100
13.1%
53
2014
$496,000
-
50

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
14 Kathy Terrace
0.74 km
3
1
0m2
2024 05 23
$875,000
Council approved
22 Waititiro Rise
0.08 km
4
2
-m2
2024 04 01
-
Council approved
60 Ardern Avenue
0.11 km
2
1
120m2
2024 03 05
$1,390,000
Council approved
1 Bonita Avenue
0.23 km
2
1
87m2
2024 01 08
$837,500
Council approved
1 Kathy Terrace
0.76 km
2
1
-m2
2024 01 01
$958,000
Council approved

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code de la propriété:PLT31414dernière mise à jour:2024-06-20 16:00:48