74 Vipond Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

250m²

941m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$440,000diminution de -16% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,160,000augmentation de 50% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,600,000augmentation de 23% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteLevel

Superficie du terrain941m²

Surface habitable250m²

Année de construction1990

Numéro de titreNA964/247

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 88 DP 37285

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 88 DEPOSITED PLAN 37285,941m2

Taxe foncière$3,747.96
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Stanmore Bay School	1.28 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 434	8	détails
Red Beach School	1.76 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 415	9	détails
Whangaparaoa College	3.07 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 446	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:941m²

type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Vipond Road et Environs
Le quartier Vipond Road est une sous-région située dans la ville de Stanmore Bay

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Stanmore Bay

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

67voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$890,000

le plus bas: $560,000, le plus élevé: $2,670,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$680

le plus bas: $430, le plus élevé: $800

graphique des prix immobiliers à Stanmore Bay

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$890,000	-0.6%	68
2023	$895,000	-14.7%	61
2022	$1,049,000	0.1%	59
2021	$1,047,500	31.3%	98
2020	$797,500	7.8%	136
2019	$740,000	0.7%	117
2018	$735,000	-1.5%	92
2017	$746,000	2.5%	96
2016	$728,000	14.3%	96
2015	$637,000	13.8%	104
2014	$560,000	-	87

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
72 Duncansby Road, Stanmore Bay	0.35 km	4	3	0m²	2025 01 04	-	Council approved
18a Brian Crescent, Stanmore Bay	0.30 km	2	1	100m²	2024 11 22	-	Council approved
61 Vipond Road, Stanmore Bay	0.12 km	2	1	70m²	2024 10 18	-	Council approved
26 Brian Crescent, Stanmore Bay	0.36 km	4	2	-m²	2024 09 01	$910,000	Council approved
58 Brian Crescent, Stanmore Bay	0.47 km	4	2	-m²	2024 08 01	$835,000	Council approved