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58 Brian Crescent, Stanmore Bay, Rodney, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House

$999,000

58 Brian Crescent, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

4
2
8
809m2
HouseDate de mise en ligne 02-23 00:00
Baisse de prixLe plus populaire

Stanmore Bay 4chambre PRICED TO SELL NOW

Located in a quiet close to the beach cul de sac, this warm 4 bedroom family home sits proudly elevated on this full site.

There's been extensions and refurbishing completed, including impressive extensive decking. The living area and kitchen/dining spaces are open plan, flowing nicely out to the huge decking, brilliant for Summer entertaining and enjoying the local views. The great feature in the lounge is the floor to ceiling high glazing, giving tons of natural light. Plus there's also a choice of the fireplace or the heat pump.

Down the hall, like the separate wing, having 4 good sized bedrooms, the master with ensuite plus opening out to another private decked area, which has been strengthened for a spa pool. The separate bathroom is light and bright including a deep bath!

The fresh white kitchen has a butlers/laundry space, gas hob oven, dishwasher and a spacious island bench consisting of glossy engineered stone. Off the kitchen/dining there is more sheltered decking for more choice in our ever changing weather conditions.

There is double garaging with a large workshop and tons of dry storage under the house. And stacks of off street parking for a boat, camper and or work vehicles etc.

Nestled in the heart of Stanmore Bay, close to the beach, schools, leisure centre, park and the supermarket with local shops, cafes etc.

This home is currently tenanted and the vendor would like to sell as soon as possible as they are now permanently staying in Australia, so phone soon, text or email for a private viewing.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$390,000augmentation de 85% par rapport à 2017
valeur du terrain$670,000augmentation de 59% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,060,000augmentation de 68% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain809m²
Surface habitable170m²
Année de construction1970
Numéro de titreNA17D/1257
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 61 DP 61726
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 61 DEPOSITED PLAN 61726,809m2
Taxe foncière$2,571.42 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Stanmore Bay School
0.99 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 434
8
Red Beach School
1.87 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 415
9
Whangaparaoa College
2.84 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 446
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:809m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Stanmore Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,152,500
le plus bas: $930,000, le plus élevé: $2,500,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$860
le plus bas: $675, le plus élevé: $1,100
graphique des prix immobiliers à Stanmore Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,150,000
-10.9%
37
2022
$1,290,000
12.7%
31
2021
$1,145,000
27.2%
56
2020
$900,000
1.7%
73
2019
$885,000
-2.2%
58
2018
$905,000
7.7%
63
2017
$840,000
8.4%
49
2016
$775,000
1.3%
51
2015
$765,000
17.7%
77
2014
$650,000
-
56

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
4/372 Whangaparaoa Road
0.05 km
3
1
111m2
2024 06 14
$660,000
Council approved
46 Brian Crescent
0.14 km
3
1
65m2
2024 04 22
$855,000
Council approved
36a Brian Crescent
0.07 km
3
1
127m2
2024 04 22
$840,000
Council approved
39A Brian Crescent
0.04 km
3
1
90m2
2024 02 20
$800,000
Council approved
73 Gledstane Road
0.26 km
3
1
-m2
2024 01 19
$795,000
Council approved

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code de la propriété:862195dernière mise à jour:2024-07-01 03:47:42