نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
50 Stanmore Bay Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 3 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 07 شهر 06 يوم

50 Stanmore Bay Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

3
240m2
859m2

Positioned at the end of a tranquil cul-de-sac, this freehold property at 50 Stanmore Bay Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, is a residential haven with 3 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 240 square meters. Constructed in 1980 with stone walls and tiled roof, both in good condition, it sits on a generous 859 square meter section with an easy/moderate contour, offering panoramic views of the bay and Rangitoto Island. The capital value has seen a significant increase of 26.44% from $870,000 in 2017 to $1,100,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM estimate of $1,025,000. This property is not just a home but an investment with a promising future.

With a rich history and potential for further enhancement, the property has a CV growth that speaks volumes about its appeal. The recent sale history and AVM estimates reflect a strong market interest, making it an attractive prospect for both investors and families. The solid structure and versatile layout provide a perfect canvas for the next owner's vision, with the possibility of adding a minor dwelling subject to council consent.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of both Whangaparaoa College (Secondary, Decile 9) and Whangaparaoa School (Contributing, Decile 9), ensuring access to high-quality education. This combination of location, value, and educational opportunity makes 50 Stanmore Bay Road a rare find in the current market.

Updated on July 08, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$350,000انخفاض بنسبة -12% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$750,000ارتفاع بنسبة 59% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,100,000ارتفاع بنسبة 26% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Water
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة الأرض859m²
مساحة البناء240m²
سنة البناء1980
رقم العقدNA961/142
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 224 DP 36272
مجلس المدينةAuckland - Rodney
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 224 DEPOSITED PLAN 36272,860m2
ضريبة الأرض$2,806.74
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Whangaparaoa College
0.35 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 446
9
Whangaparaoa School (Auckland)
0.70 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 421
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:859m²
نوع سند الملكية:Freehold

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Stanmore Bay Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Stanmore Bay
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$890,000
الأدنى: $560,000, الأعلى: $2,670,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$675
الأدنى: $430, الأعلى: $800
مخطط أسعار العقارات في Stanmore Bay
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$890,000
-0.6%
61
2023
$895,000
-14.7%
61
2022
$1,049,000
0.1%
59
2021
$1,047,500
31.3%
98
2020
$797,500
7.8%
136
2019
$740,000
0.7%
117
2018
$735,000
-1.5%
92
2017
$746,000
2.5%
96
2016
$728,000
14.3%
96
2015
$637,000
13.8%
104
2014
$560,000
-
87

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
3 Delshaw Avenue, Stanmore Bay
0.29 km
3
1
137m2
2024 سنة 12 شهر 03 يوم
-
Council approved
47 Shuttleworth Place, Manly
0.16 km
4
3
270m2
2024 سنة 11 شهر 10 يوم
$1,305,000
Council approved
21h Bonita Avenue, Stanmore Bay
0.27 km
3
2
158m2
2024 سنة 09 شهر 06 يوم
-
Council approved
1/14 Delshaw Avenue, Stanmore Bay
0.21 km
5
2
-m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
-
Council approved
8 Waititiro Rise, Stanmore Bay
0.52 km
4
241m2
2024 سنة 08 شهر 08 يوم
$1,742,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-