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36 Brian Crescent, Stanmore Bay, Rodney, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House
02-02 12:00 12:00-12:30

$895,000

36 Brian Crescent, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

3
1
1
710m2
HouseDate de mise en ligne 09-15 00:00

Stanmore Bay 3chambre First home Buyers Must View

Vibrant and playful, this delightful home sits on its own freehold site down right of way and presents an enticing opportunity to settle in this popular family-oriented community. Featuring single level living, three comfortable bedrooms, family bathroom, open plan kitchen and a separate stand alone garage. West facing entertaining deck flows directly from open plan lounge. The section is fully fenced to keep children and pets safe.

This location is convenient to the New World shopping complex, Leisure Centre with swimming pools, gym and sports facilities and Stanmore Bay Primary school and Beach. You'll also benefit from the ongoing construction of Penlink, future proofing the access to this sought after coastal location.

This well presented home is a perfect starter for first home buyers or investors. Don't delay on this one.

To download the property documents visit: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/P9IN

- Other agents bring your buyers, conjunctionals are always welcome

emplacements

journée portes ouvertes

Feb02
Sunday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$285,000
valeur du terrain$615,000
CV gouvernemental(2021 06)$900,000
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain709m²
Surface habitable78m²
Année de construction1990
Numéro de titre1009905
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 565397
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 565397,710m2
Taxe foncière$2,430.24
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Stanmore Bay School
1.01 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 434
8
Red Beach School
1.86 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 415
9
Whangaparaoa College
2.86 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 446
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:710m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Brian Crescent et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Stanmore Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$890,000
le plus bas: $560,000, le plus élevé: $2,670,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$680
le plus bas: $430, le plus élevé: $800
graphique des prix immobiliers à Stanmore Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$890,000
-0.6%
68
2023
$895,000
-14.7%
61
2022
$1,049,000
0.1%
59
2021
$1,047,500
31.3%
98
2020
$797,500
7.8%
136
2019
$740,000
0.7%
117
2018
$735,000
-1.5%
92
2017
$746,000
2.5%
96
2016
$728,000
14.3%
96
2015
$637,000
13.8%
104
2014
$560,000
-
87

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
103 Brian Crescent, Stanmore Bay
0.14 km
4
2
147m2
2025 01 13
-
Council approved
18a Brian Crescent, Stanmore Bay
0.12 km
2
1
100m2
2024 11 22
-
Council approved
61 Brian Crescent, Stanmore Bay
0.18 km
3
2
-m2
2024 10 24
-
Council approved
137 Brian Crescent, Stanmore Bay
0.29 km
6
3
303m2
2024 10 16
-
Council approved
26 Brian Crescent, Stanmore Bay
0.07 km
4
2
-m2
2024 09 01
$910,000
Council approved

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code de la propriété:L30300846dernière mise à jour:2025-01-27 19:40:35