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26 Wade River Road, Stanmore Bay, Rodney, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

26 Wade River Road, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

4
2
2
170m2
HouseDate de mise en ligne 11-20 00:00

Stanmore Bay 4chambre Sea Views & Space = Your Happy Place!

Providing elevated views and loaded with good vibes, 26 Wade River Road offers modern comfort and flexible living options backed with ever-changing ocean vistas across to Rangitoto Island and the lights of Auckland CBD. Perfectly suited for growing families or entertainers alike. With a change in circumstances, our motivated sellers are ready to hand over the keys to its next fortunate owners. Don't miss this incredible opportunity!

Features you'll love:

• Beautiful, modern kitchen featuring an induction cooktop, and ample storage.

• Flexible floor plan, approximately 170sqm of versatile space, with a separate living area and bathroom on each floor.

• Heat pumps installed in both living areas, provide efficient heating for year round comfort.

• Fibre internet for fast connectivity, ideal for working from home.

• A large garden shed, double carport, and plenty of off-street parking cater to all your storage and vehicle needs.

Enjoy the best of convenient coastal living with this prime location! You'll be just moments from the area's vibrant dining scene and within walking distance of stunning beaches including nearby Arkles Bay. Families will love the excellent schooling options, with zoning for Whangaparaoa Primary and Whangaparaoa College, and the added convenience of a bus stop just a short stroll away.

Don't miss the opportunity to secure this fantastic family home. Contact us today to arrange your viewing!

To download the property documents please visit: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/H7PU

** Settlement and deposit terms flexible

** Other agents: conjunctionals welcome.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$635,000augmentation de 71% par rapport à 2017
valeur du terrain$600,000augmentation de 36% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,235,000augmentation de 52% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate Fall
Surface habitable170m²
Année de construction1960
Numéro de titreNA54B/314
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 1 DP 99345, LOT 196 DP 21728, TANK 1 DP 99345
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 99345 AND TANK 1 DEPOSITED PLAN 99345
Taxe foncière$3,157.05
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Whangaparaoa College
0.66 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 446
9
Whangaparaoa School (Auckland)
0.78 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 421
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Wade River Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Stanmore Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$982,000
le plus bas: $840,000, le plus élevé: $1,100,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$800
le plus bas: $675, le plus élevé: $1,100
graphique des prix immobiliers à Stanmore Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$982,000
6.7%
6
2023
$920,000
-12.4%
5
2022
$1,050,000
1.9%
5
2021
$1,030,000
39.2%
16
2020
$740,000
-2.6%
5
2019
$760,000
9.4%
3
2018
$694,625
-26.1%
10
2017
$940,000
49%
2
2016
$631,000
50.2%
10
2015
$420,000
-27.6%
2
2014
$580,000
-
13

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
9 McKenzie Avenue, Arkles Bay
0.13 km
5
2
-m2
2024 12 10
$1,350,000
Council approved
215/17 Link Crescent, Stanmore Bay
0.09 km
2
1
-m2
2024 09 01
-
Council approved
0.09 km
2
1
62m2
2024 08 31
$590,000
Council approved
30c Wade River Road, Stanmore Bay
0.14 km
4
2
261m2
2024 08 14
-
Council approved
26 Mckenzie Avenue, Arkles Bay
0.15 km
180m2
2024 07 08
$1,150,000
Council approved

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code de la propriété:L31650087dernière mise à jour:2024-12-13 17:15:47