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22 Mata Lane, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

105m²

HouseDate de mise en ligne 10-26 00:00

Presque neufZone scolaire

Stanmore Bay 3chambre Experience Modern Comfort: Move-In Ready Now!

An amazing opportunity to step onto the property ladder with these spacious 3-bedroom, 3-bathroom townhouses, complete with a lock-up garage (only 5 left).

Nestled in the heart of Stanmore Bay, these homes are ideal for first-home buyers, savvy investors, or anyone seeking a low-maintenance lifestyle.

• Ground Level:

1 Bedroom + Ensuite & Spacious Lock-up/Remote Garage.

• Middle Level:

Kitchen, Dining & Livings Spaces + Powder Room/Toilet.

• Top Level:

2 Double Bedrooms + 2 Bathrooms/Ensuites.

Features:

• Freehold Title

• 3 Double Bedrooms, 3 Bathrooms & 4 Toilets for easy convenience.

• Linear Weatherboard Construction.

• Modern Kitchen and Premium Quality European Appliances.

• Double-Glazed, Fully Insulated, Heat pump. Healthy home compliant.

• Alarm and Fibre on site.

• 10-Year Master Build Guarantee for peace of mind.

• Low Maintenance and Easy Lock-up and Leave.

• Close to all amenities, shops, cafes, parks, beaches, public transport.

• Zoned for Stanmore Bay School and Whangaparaoa College.

* Also available 20 Mata Lane, 3-bedroom, 2.5-bathrooms, Offers over $800k - https://harcourts.net/L25271074

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19

valeur du bâtiment$430,000

valeur du terrain$400,000

CV gouvernemental(2021 06)$830,000

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain92m²

Surface habitable105m²

Année de construction2024

Numéro de titre1143549

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 3 DP 593902 1/23 SH LOT 101 DP 593902

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 593902,92m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageBusiness - Mixed Use Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Whangaparaoa College	0.84 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 446	9	détails
Stanmore Bay School	1.49 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 434	8	détails
Whangaparaoa School (Auckland)	1.64 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 421	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Business - Mixed Use Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Stanmore Bay

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

59voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$890,000

le plus bas: $560,000, le plus élevé: $1,825,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$680

le plus bas: $430, le plus élevé: $800

graphique des prix immobiliers à Stanmore Bay

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$890,000	-0.6%	68
2023	$895,000	-14.7%	61
2022	$1,049,000	0.4%	59
2021	$1,045,000	31%	99
2020	$797,500	7.8%	136
2019	$740,000	0.7%	117
2018	$735,000	-1.5%	92
2017	$746,000	2.5%	96
2016	$728,000	14.3%	96
2015	$637,000	13.8%	104
2014	$560,000	-	87

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
4 Taitonga Lane, Stanmore Bay	0.13 km	3	2	-m²	2025 01 01	$905,000	Council approved
8 Woodridge Drive, Stanmore Bay	0.31 km	3	2	-m²	2024 11 21	-	Council approved
30 Taitonga Lane, Stanmore Bay	0.17 km	4	2	187m²	2024 11 15	$1,000,000	Council approved
5 Woodridge Drive, Stanmore Bay	0.43 km	4	2	-m²	2024 10 01	$1,970,000	Council approved
16 Ruth Craig Place, Stanmore Bay	0.28 km	4	2	212m²	2024 09 30	-	Council approved