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1/26 Waiora Road, Stanmore Bay, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

$839,000

1/26 Waiora Road, Stanmore Bay, Auckland

3
1
2
80m2
HouseDate de mise en ligne 05-14 00:00

Stanmore Bay 3chambre Impeccable 3 Bedroom at the Beach!

This fabulous 3 bedroom home is immaculately presented. It’s a beautiful contemporary home that’s absolutely filled with natural sunlight, on a sunny corner section. It’s perfectly located in Stanmore Bay - walking distance to the beach, and it’s just a hop, skip and a jump to Stanmore Bay School!Can you imagine growing up here? What an incredible place to raise a family! You’ll be able to wander down to the beach together, build sandcastles, go for a dip, or simply wander along the golden sand – sounds like bliss!Beautifully refreshed with stunning contemporary style choices, it feels light and airy with great sun and a fresh modern aesthetic. Complete with underfloor and ceiling insulation meeting healthy home standards. It has beautiful oak-coloured flooring, a heat pump for year round comfort, and easy access out to the private deck for alfresco dining and soaking up the sun. This is a wonderful private outdoor space, it’s super-safe for young kids and families, adding even more appeal to this wonderful home. The kitchen is well-designed with a lovely open layout, it’s lovely and sunny with quality appliances and space for all the essentials. Whether you’re looking for a first home, family home or a smart investment, this beautiful sunny and stylish home is just perfect. It boasts 3 stylish bedrooms, all cosy retreats that will easily suit all ages. The family bathroom is nice and modern with a beautifully tiled shower over the bath.Such a delight with beautiful indoor and outdoor spaces, a large fenced yard and room for family life, it’s a beautiful home with wide appeal, and it’s sure to get snapped up quickly!Contact Scott Franks for more information about viewings, or for copies of documentation for this property.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$395,000augmentation de 33% par rapport à 2017
valeur du terrain$400,000augmentation de 40% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$795,000augmentation de 37% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Surface habitable80m²
Année de construction1989
Numéro de titreNA75A/493
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 1 DP 128789, LOT 109 DP 111662
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 109 DEPOSITED PLAN 111662,933m2
Taxe foncière$2,232.58 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Stanmore Bay School
0.11 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 434
8
Whangaparaoa College
1.95 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 446
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Stanmore Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$820,250
le plus bas: $702,500, le plus élevé: $960,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$670
le plus bas: $430, le plus élevé: $880
graphique des prix immobiliers à Stanmore Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$820,000
-10.4%
16
2022
$915,000
5.8%
25
2021
$865,000
15.3%
56
2020
$750,000
5.5%
43
2019
$711,000
2.3%
40
2018
$695,000
2.7%
49
2017
$677,000
2.7%
30
2016
$659,500
17.5%
51
2015
$561,100
13.1%
53
2014
$496,000
-
50

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2/22 Ellenbury Place
0.38 km
3
1
136m2
2024 05 17
$885,000
Council approved
23A Waiora Road
0.06 km
3
1
141m2
2024 04 08
$560,000
Council approved
1/22 Ellenbury Place
0.38 km
3
1
134m2
2024 03 07
$890,000
Council approved
36 Elliston Crescent
0.21 km
3
1
-m2
2024 01 31
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2024 01 01
-
Council approved

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code de la propriété:7356dernière mise à jour:2024-06-18 00:55:46