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17 Charlotte Street, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 11 14

17 Charlotte Street, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

3
160m2
839m2

Nestled on a generous 839m2 section at 17 Charlotte Street, Stanmore Bay, Auckland, this freehold property is a residential dwelling built in 1994 with roughcast walls and tiled roof, both in good condition. It features 3 bedrooms, a floor area of 160m2, and 3 car parks. The property has seen a capital value increase of 27.98% from $840,000 in 2017 to $1,075,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates the property at $1,062,500, while the latest sale was in 1994 for $176,000. This home in a cul-de-sac is perfect for transformation, with potential to be sold under CV. It's located in a sought-after coastal area, convenient to shopping complexes, leisure facilities, and schools like Stanmore Bay School with a decile rating of 8 and Whangaparaoa College at a decile rating of 9.

Despite the dire need for renovation, the property presents a sunny and bright living space with indoor-outdoor flow and magnificent mature gardens. The motivated vendors are open to all realistic offers and encourage independent enquiries on value. This is a deceased estate, and it must be sold.

With the ongoing construction of Penlink ensuring future access to this coastal haven, it's an exceptional buy for those willing to take on the challenge of refurbishment and unlock the property's full potential.

Updated on November 14, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$445,000augmentation de 5% par rapport à 2017
valeur du terrain$630,000augmentation de 50% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,075,000augmentation de 27% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain839m²
Surface habitable160m²
Année de construction1994
Numéro de titreNA93B/489
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 317 DP 156220, LOT 5 DP 156220
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 317 DEPOSITED PLAN 156220,392m2
Taxe foncière$2,759.68
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Stanmore Bay School
0.18 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 434
8
Whangaparaoa College
1.68 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 446
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:839m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Charlotte Street et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Stanmore Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$890,000
le plus bas: $560,000, le plus élevé: $2,670,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$675
le plus bas: $430, le plus élevé: $800
graphique des prix immobiliers à Stanmore Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$890,000
-0.6%
61
2023
$895,000
-14.7%
61
2022
$1,049,000
0.1%
59
2021
$1,047,500
31.3%
98
2020
$797,500
7.8%
136
2019
$740,000
0.7%
117
2018
$735,000
-1.5%
92
2017
$746,000
2.5%
96
2016
$728,000
14.3%
96
2015
$637,000
13.8%
104
2014
$560,000
-
87

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2/52 Donald Street, Stanmore Bay
0.18 km
2
1
120m2
2024 11 26
-
Council approved
1/52 Donald Street, Stanmore Bay
0.20 km
2
1
98m2
2024 09 30
-
Council approved
77B Elliston Crescent, Stanmore Bay
0.21 km
3
1
60m2
2024 09 05
$760,000
Council approved
2/32 Charlotte Street, Stanmore Bay
0.18 km
2
1
100m2
2024 08 05
-
Council approved
9 Jean Place, Stanmore Bay
0.18 km
4
1
162m2
2024 07 05
-
Council approved

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