38 Simmental Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

150m²

704m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$50,000diminution de -58% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,375,000augmentation de 47% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,425,000augmentation de 35% par rapport à 2017

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain704m²

Surface habitable150m²

Année de construction1991

Numéro de titreNA79A/855

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 164 DP 134119

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 164 DEPOSITED PLAN 134119,703m2

Taxe foncière$3,594.64 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.61 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 389	10	détails
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.00 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 360	9	détails
Howick College	1.07 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 430	8	détails
Shelly Park School	1.31 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 374	10	détails
Sancta Maria College	5.40 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 390	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:704m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Somerville

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

7voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,468,000

le plus bas: $1,100,000, le plus élevé: $1,680,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$760

le plus bas: $700, le plus élevé: $830

graphique des prix immobiliers à Somerville

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$1,500,000	-3.4%	3
2022	$1,553,000	5.6%	2
2021	$1,470,000	14.2%	5
2020	$1,287,500	27.7%	4
2019	$1,008,250	-12.7%	4
2018	$1,155,000	15.5%	7
2017	$1,000,000	-17%	7
2016	$1,205,500	24%	4
2015	$972,500	11.7%	6
2014	$870,600	-	9

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1/12 Ayrshire Place	0.39 km	3	1	-m²	2024 06 12	$1,240,000	Council approved
41 Clydesdale Avenue	0.15 km	4	2	0m²	2024 04 30	$1,595,000	Council approved
1/52 Simmental Crescent	0.30 km	4	2	225m²	2024 03 26	$1,400,000	Council approved
2/138 Whitford Road	0.12 km	3		150m²	2024 03 07	$990,000	Council approved
56 Clydesdale Avenue	0.13 km	3	2	0m²	2024 02 27	$1,490,000	Council approved