prix de vente: $1,400,000

vendu le 2024 03 26

1/52 Simmental Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

225m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26

valeur du bâtiment$785,000augmentation de 72% par rapport à 2017

valeur du terrain$790,000augmentation de 9% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,575,000augmentation de 34% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable225m²

Année de construction1991

Numéro de titreNA87C/923

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 1 DP 147167, LOT 171 DP 134119, LOT 173 DP 134119

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 173 DEPOSITED PLAN 134119,917m2

Taxe foncière$3,877.03 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.53 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 389	10	détails
Howick College	1.03 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 430	8	détails
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.08 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 360	9	détails
Shelly Park School	1.24 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 374	10	détails
Sancta Maria College	5.44 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 390	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Somerville

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

3voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,350,000

le plus bas: $1,288,000, le plus élevé: $1,400,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$880

le plus bas: $770, le plus élevé: $950

graphique des prix immobiliers à Somerville

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$1,350,000	0.9%	1
2022	$1,338,000	-1.3%	5
2021	$1,355,000	29%	10
2020	$1,050,000	4%	3
2019	$1,010,000	5.5%	4
2018	$957,500	-7%	4
2017	$1,030,000	13.2%	6
2016	$910,000	3.6%	11
2015	$878,000	21.1%	5
2014	$725,000	-	5

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1/12 Ayrshire Place	0.24 km	3	1	-m²	2024 06 12	$1,240,000	Council approved
1/9 Wiltshire Place	0.37 km	3	2	-m²	2024 05 30	$1,230,000	Council approved
41 Clydesdale Avenue	0.28 km	4	2	0m²	2024 04 30	$1,595,000	Council approved
56 Nicholas Road	0.32 km	4	2	-m²	2024 03 11	$1,680,000	Council approved
56 Clydesdale Avenue	0.34 km	3	2	0m²	2024 02 27	$1,490,000	Council approved