prix de vente: $1,385,000

vendu le 2024 04 01

1/52 Simmental Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

225m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$785,000augmentation de 72% par rapport à 2017

valeur du terrain$790,000augmentation de 9% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,575,000augmentation de 34% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable225m²

Année de construction1991

Numéro de titreNA87C/923

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 1 DP 147167, LOT 171 DP 134119, LOT 173 DP 134119

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 173 DEPOSITED PLAN 134119,917m2

Taxe foncière$3,877.03
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.53 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 389	10	détails
Howick College	1.03 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 430	8	détails
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.08 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 360	9	détails
Shelly Park School	1.24 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 374	10	détails
Sancta Maria College	5.44 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 390	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Simmental Crescent et Environs
Le quartier Simmental Crescent est une sous-région située dans la ville de Somerville

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Somerville

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

4voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,324,000

le plus bas: $1,147,000, le plus élevé: $1,385,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$880

le plus bas: $800, le plus élevé: $925

graphique des prix immobiliers à Somerville

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,324,000	-1.9%	4
2023	$1,350,000	0.9%	1
2022	$1,338,000	-1.3%	5
2021	$1,355,000	29%	10
2020	$1,050,000	4%	3
2019	$1,010,000	5.5%	4
2018	$957,500	-7%	4
2017	$1,030,000	13.2%	6
2016	$910,000	3.6%	11
2015	$878,000	21.1%	5
2014	$725,000	-	5

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
2/10 Simmental Crescent, Somerville	0.21 km	4	3	-m²	2024 12 11	$1,360,000	Council approved
40B Simmental Crescent, Somerville	0.06 km	3	1	130m²	2024 10 29	$1,210,000	Council approved
18 Simmental Crescent, Somerville	0.18 km	4		230m²	2024 10 18	$1,687,500	Council approved
3 Ayrshire Place, Somerville	0.20 km	6	3	0m²	2024 08 01	$1,560,000	Council approved
5 Bronte Place, Somerville	0.23 km	5	2	-m²	2024 07 30	$1,310,000	Council approved