prix de vente: $1,600,000

vendu le 2023 12 01

3 Larkin Place, Somerville, Auckland - Manukau

230m²

703m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25

valeur du bâtiment$200,000diminution de -23% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,400,000augmentation de 41% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,600,000augmentation de 28% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain703m²

Surface habitable230m²

Année de construction1996

Numéro de titreNA94B/340

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 60 DP 156910

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 60 DEPOSITED PLAN 156910,703m2

Taxe foncière$3,924.08 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.41 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 389	10	détails
Howick College	0.93 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 430	8	détails
Shelly Park School	1.12 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 374	10	détails
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.20 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 360	9	détails
Sancta Maria College	5.54 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 390	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:703m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Somerville

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

10voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,597,500

le plus bas: $1,225,000, le plus élevé: $1,755,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$880

le plus bas: $770, le plus élevé: $950

graphique des prix immobiliers à Somerville

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$1,590,000	-1.5%	13
2022	$1,614,995	-2.1%	18
2021	$1,650,000	18.3%	10
2020	$1,395,000	11.2%	21
2019	$1,255,000	-1.6%	14
2018	$1,275,000	2.3%	19
2017	$1,245,888	-1.7%	22
2016	$1,267,750	10.2%	19
2015	$1,150,000	23.9%	37
2014	$928,000	-	31

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1/12 Ayrshire Place	0.35 km	3	1	-m²	2024 06 12	$1,240,000	Council approved
1/9 Wiltshire Place	0.21 km	3	2	-m²	2024 05 30	$1,230,000	Council approved
41 Clydesdale Avenue	0.40 km	4	2	0m²	2024 04 30	$1,595,000	Council approved
1/52 Simmental Crescent	0.12 km	4	2	225m²	2024 03 26	$1,400,000	Council approved
56 Nicholas Road	0.31 km	4	2	-m²	2024 03 11	$1,680,000	Council approved