prix de vente: $1,950,000

vendu le 2024 03 14

20 Rochester Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

270m²

706m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$400,000diminution de -11% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,400,000augmentation de 40% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,800,000augmentation de 24% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain706m²

Surface habitable270m²

Année de construction1994

Numéro de titreNA92D/169

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 46 DP 155302

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 46 DEPOSITED PLAN 155302,706m2

Taxe foncière$4,300.58
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Howick College	0.30 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 430	8	détails
Cockle Bay School	0.44 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 369	10	détails
Somerville Intermediate School	0.52 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 389	10	détails
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.73 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 360	9	détails
Sancta Maria College	6.18 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 390	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:706m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Rochester Crescent et Environs
Le quartier Rochester Crescent est une sous-région située dans la ville de Somerville

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Somerville

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

5voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,750,000

le plus bas: $1,310,000, le plus élevé: $1,981,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,042

le plus bas: $990, le plus élevé: $1,095

graphique des prix immobiliers à Somerville

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,750,000	14.4%	5
2023	$1,530,000	-15%	9
2022	$1,800,000	-12.2%	5
2021	$2,050,000	38.5%	5
2020	$1,480,000	9.8%	10
2019	$1,348,000	-11.7%	2
2018	$1,527,000	6.2%	8
2017	$1,437,500	2%	10
2016	$1,410,000	10.2%	11
2015	$1,280,000	24.9%	13
2014	$1,025,000	-	12

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
12A Rochester Crescent, Somerville	0.04 km	3	2	0m²	2024 10 30	$1,200,000	Council approved
29 Culver Terrace, Howick	0.34 km	4	2	-m²	2024 09 17	$1,520,000	Council approved
7 Westview Court, Somerville	0.22 km	4	3	0m²	2024 09 01	$1,490,000	Council approved
31 Culver Terrace, Howick	0.34 km	4	1	0m²	2024 07 01	$1,410,000	Council approved
29C Paparoa Road, Cockle Bay	0.40 km	4	2	0m²	2024 07 01	$1,293,500	Council approved