prix de vente: $1,350,000

vendu le 2023 08 30

2/39 Simmental Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

160m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25

valeur du bâtiment$850,000augmentation de 157% par rapport à 2017

valeur du terrain$850,000augmentation de 10% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,700,000augmentation de 54% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate rise

Surface habitable160m²

Année de construction1990

Numéro de titreNA83A/271

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 2 DP 139779, LOT 283 DP 136315, LOT 285 DP 136315

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 285 DEPOSITED PLAN 136315,835m2

Taxe foncière$3,312.28 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.60 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 389	10	détails
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.01 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 360	9	détails
Howick College	1.15 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 430	8	détails
Shelly Park School	1.33 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 374	10	détails
Sancta Maria College	5.32 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 390	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Somerville

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

3voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,350,000

le plus bas: $1,288,000, le plus élevé: $1,400,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$880

le plus bas: $770, le plus élevé: $950

graphique des prix immobiliers à Somerville

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$1,350,000	0.9%	1
2022	$1,338,000	-1.3%	5
2021	$1,355,000	29%	10
2020	$1,050,000	4%	3
2019	$1,010,000	5.5%	4
2018	$957,500	-7%	4
2017	$1,030,000	13.2%	6
2016	$910,000	3.6%	11
2015	$878,000	21.1%	5
2014	$725,000	-	5

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1/12 Ayrshire Place	0.28 km	3	1	-m²	2024 06 12	$1,240,000	Council approved
1/9 Wiltshire Place	0.23 km	3	2	-m²	2024 05 30	$1,230,000	Council approved
41 Clydesdale Avenue	0.28 km	4	2	0m²	2024 04 30	$1,595,000	Council approved
1/52 Simmental Crescent	0.13 km	4	2	225m²	2024 03 26	$1,400,000	Council approved
56 Clydesdale Avenue	0.22 km	3	2	0m²	2024 02 27	$1,490,000	Council approved